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二零二四年度厂房租赁电梯智能监控及运营管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1厂房概况

3.2电梯设备概况

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.电梯智能监控及运营管理

6.1监控系统功能

6.2运营管理要求

6.3技术支持与维护

7.安全与责任

7.1安全责任

7.2事故处理

8.电梯维修与保养

8.1维修责任

8.2保养周期与标准

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同附件

13.1附件一：厂房租赁协议

13.2附件二：电梯智能监控及运营管理协议

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同变更

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“出租方”指（出租方名称），“承租方”指（承租方名称）。

1.1.2“厂房”指位于（详细地址）的厂房，包括但不限于厂房主体、附属设施等。

1.1.3“电梯”指厂房内所有电梯设备，包括但不限于安装、运行和维护。

1.1.4“智能监控系统”指对电梯运行状态进行实时监控和数据分析的系统。

1.1.5“运营管理”指对电梯的日常运营、维护和保养等工作。

1.2解释

1.2.1本合同中如有专用术语，解释以合同附件为准。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1全称：（出租方名称）

2.1.2简称：（出租方简称）

2.1.3住所：（出租方住所）

2.1.4法定代表人：（出租方法定代表人姓名）

2.1.5联系方式：（出租方联系方式）

2.2承租方信息

2.2.1全称：（承租方名称）

2.2.2简称：（承租方简称）

2.2.3住所：（承租方住所）

2.2.4法定代表人：（承租方法定代表人姓名）

2.2.5联系方式：（承租方联系方式）

3.租赁标的

3.1厂房概况

3.1.1厂房面积：（厂房面积）

3.1.2厂房结构：（厂房结构）

3.1.3厂房用途：（厂房用途）

3.2电梯设备概况

3.2.1电梯数量：（电梯数量）

3.2.2电梯型号：（电梯型号）

3.2.3电梯使用年限：（电梯使用年限）

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）

4.2租赁结束日期：（租赁结束日期）

5.租金及支付方式

5.1租金金额：（租金金额）

5.2支付方式

5.2.1承租方应于每月（具体日期）前支付当月租金。

5.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息见合同附件。

5.3支付时间

5.3.1租金支付期限为一年，自合同生效之日起计算。

6.电梯智能监控及运营管理

6.1监控系统功能

6.1.1实时监控电梯运行状态，包括运行速度、运行时间、载重等。

6.1.2对电梯故障进行预警和报警。

6.1.3对电梯运行数据进行统计分析。

6.2运营管理要求

6.2.1承租方应确保电梯正常运行，不得擅自改动电梯设备。

6.2.2定期对电梯进行维护保养，确保电梯安全运行。

6.2.3对电梯使用人员进行安全培训。

6.3技术支持与维护

6.3.1出租方提供电梯智能监控系统技术支持。

6.3.2出租方负责电梯的维修和维护工作。

7.安全与责任

7.1安全责任

7.1.1出租方负责电梯的安全使用，确保电梯符合国家标准。

7.1.2承租方负责电