二零二四年度13年租期别墅租赁合同示范文本.docxVIP

二零二四年度13年租期别墅租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4住所地

2.租赁物概况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

2.5租赁物附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限计算方式

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期付款违约责任

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整方式

5.3调整频率

5.4调整通知

6.租赁物维护及维修责任

6.1租赁物保养责任

6.2维修责任

6.3维修费用承担

6.4维修通知

7.租赁物使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3安全使用

7.4禁止事项

8.附属设施使用规定

8.1附属设施使用范围

8.2附属设施使用费用

8.3附属设施使用限制

9.损坏赔偿

9.1损坏认定

9.2赔偿标准

9.3赔偿程序

9.4争议解决

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后果

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同附件

14.4合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]

乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]

1.3联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

1.4住所地

甲方住所地：[甲方住所详细地址]

乙方住所地：[乙方住所详细地址]

2.租赁物概况

2.1租赁物名称

[租赁物具体名称，如“某别墅”]

2.2租赁物位置

[租赁物所在具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]

2.3租赁物面积

[租赁物总面积，如“200平方米”]

2.4租赁物用途

[租赁物具体用途，如“居住、办公等”]

2.5租赁物附属设施

[租赁物所配备的附属设施清单，如“空调、热水器、洗衣机等”]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

[租赁起始具体日期，如“2024年1月1日”]

3.2租赁结束日期

[租赁结束具体日期，如“2027年12月31日”]

3.3租赁期限计算方式

[租赁期限计算方法，如“自租赁起始日期至租赁结束日期，共计36个月”]

4.租金及支付方式

4.1租金金额

[每月租金金额，如“人民币10,000元”]

4.2支付方式

[租金支付方式，如“银行转账”]

4.3支付时间

[每月租金支付的具体日期，如“每月5日前”]

4.4逾期付款违约责任

[逾期付款的违约责任，如“逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金金额的1%的违约金”]

5.租金调整

5.1调整依据

[租金调整的依据，如“根据市场价格变动或政府相关政策”]

5.2调整方式

[租金调整的计算方式，如“按市场租金涨幅比例调整”]

5.3调整频率

[租金调整的频率，如“每年调整一次”]

5.4调整通知

[租金调整的通知方式，如“提前一个月以书面形式通知对方”]

6.租赁物维护及维修责任

6.1租赁物保养责任

[甲方负责租赁物的保养，确保其处于良好状态]

6.2维修责任

[租赁物在正常使用情况下发生的维修责任，如“因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担”]

6.3维修费用承担

[维修费用的承担方式，如“双方协商确定，协商不成，提交仲裁解决”]

6.4维修通知

[维修通知的方式，如“乙方发现租赁物损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后3日内进行维修”]

7.租赁物使用规范

7.1使用范围

[租赁物使用范围，如“仅限甲方及其家属居住使用”]

7.2使用限制

[租赁物使用限制，如“禁止在租赁物内进行非法活动，禁止改变租赁物结构”]

7.3安全使用

[租赁物安全使用要求，如“使用电器设备应遵守安全操作规程”]

7.4禁止事项

[禁止事项，如“禁止在租赁物内饲养宠物，禁止在租赁物内进行经营活动”]

8.附属设施使用规定

8.1附属设施使用范围

[列出附属设施的具体使用范围，如“泳池、健身房、花园等仅供租赁期间甲方使用”]

8.