2025标准租房租赁合同模板.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。

1.2乙方承租的房屋包括：（具体房间或区域）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方应在每月的日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

6.3甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址和联系方式，避免因信息错误导致的合同纠纷。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：双方应仔细核对合同填写的内容，并在签订前交换确认信息无误。如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.明确租赁期限：租赁期限是双方权利和义务的重要依据，务必明确填写起始和结束日期。

解决办法：双方应共同商定租赁期限，并在合同中详细填写起始和结束日期。如有分歧，可参照相关法律法规进行调整。

3.租金及支付方式：租金金额和支付方式应明确，避免因租金支付问题产生纠纷。

解决办法：双方应在合同中约定明确的租金金额和支付方式，如每月支付日期、支付金额等。如有变更，应及时通知对方并签订书面补充协议。

4.押金：押金数额和退还条件应在合同中明确规定，以避免退还押金时产生纠纷。

解决办法：双方应在合同中约定押金数额、支付时间和退还条件。如房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.房屋使用及维修：明确房屋使用和维修责任，避免因使用不当导致的安全问题和赔偿纠纷。

解决办法：双方应在合同中约定房屋使用和维修责任，如乙方合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

6.合同变更和解除：明确合同变更和解除的条件及违约责任，避免因合同变更或解除产生的法律纠