甘肃省电梯维保合同范本.docxVIP

甘肃省电梯维保合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：甘肃金鼎电梯有限公司

地址：甘肃省兰州市城关区中山路123号

法定代表人：张华

联系方式：营业执照注册A73R4WX4Q

2.合同简介：

鉴于甲方为专业从事电梯销售、安装、维修及保养业务的公司，拥有丰富的电梯行业经验及一流的技术服务团队；乙方作为拥有多栋商业楼宇的物业管理公司，负责所管理楼宇内电梯的正常运行及维护工作。为确保乙方所管理电梯的安全、可靠运行，提高电梯使用效率，降低电梯故障率，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供电梯维保服务事宜，达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.1乙方所管理的商业楼宇内共计10部电梯，电梯品牌包括OTIS、KONE、Schindler等，电梯型号及配置详见附件一。

1.2甲方具备国家相关部门颁发的电梯维修保养资质证书，拥有专业的技术服务团队，具备为乙方提供优质电梯维保服务的能力。

1.3双方本着长期合作、互利共赢的原则，就电梯维保服务事宜达成一致，签订本合同。

二、合同目的

2.1确保乙方所管理电梯的安全、可靠运行，降低电梯故障率。

2.2提高乙方所管理电梯的使用效率，提升楼宇品质。

2.3减轻乙方在电梯维保方面的管理压力，降低管理成本。

三、合同范围

3.1甲方负责乙方所管理电梯的日常维修保养工作，包括但不限于：电梯定期检查、维修、清洁、润滑、调整及更换零部件等。

3.2甲方负责对乙方所管理电梯的运行状态进行实时监控，确保电梯安全运行。

3.3甲方负责乙方所管理电梯的年检、安检等相关手续的办理。

3.4甲方应在合同期内提供24小时紧急救援服务，确保乙方所管理电梯发生故障时，及时进行维修。

四、合同期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

4.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

五、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等事项，详见后续各章节。

本合同范本旨在规范甲乙双方在电梯维保服务过程中的权利义务关系，确保电梯安全、可靠、高效运行，为双方创造更大的经济和社会效益。在此背景下，双方签订本合同，共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于确保乙方所管理电梯的安全、可靠运行，提高电梯使用效率，降低故障率，提升楼宇品质。具体内容包括：

1.1甲方负责乙方所管理电梯的日常维修保养工作，包括但不限于：电梯定期检查、维修、清洁、润滑、调整及更换零部件等。

1.2甲方负责对乙方所管理电梯的运行状态进行实时监控，及时发现问题并采取相应措施。

1.3甲方负责乙方所管理电梯的年检、安检等相关手续的办理，确保电梯合法合规运行。

1.4甲方提供24小时紧急救援服务，保障乙方所管理电梯在发生故障时，能够得到及时有效的维修。

第二条定义

2.1电梯维保服务：指甲方根据本合同约定，为乙方所管理的电梯提供的维修、保养、检查、清洁、润滑、调整及更换零部件等服务。

2.2电梯故障：指甲方在维保服务过程中，乙方所管理电梯发生的非正常运行状态，包括但不限于停梯、困人、冲顶、沉底等。

2.3紧急救援：指甲方在接到乙方电梯故障通知后，立即安排专业技术人员进行现场抢修，以确保电梯安全、快速恢复正常运行。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.1甲方有权按照合同约定收取电梯维保服务费用。

1.2甲方有权要求乙方配合甲方进行电梯维保工作，确保电梯维保工作的顺利进行。

1.3甲方应按照合同约定，为乙方提供专业、高效的电梯维保服务，确保电梯安全、可靠运行。

1.4甲方应在合同期内提供24小时紧急救援服务，确保乙方所管理电梯发生故障时，及时进行维修。

1.5甲方应定期对乙方所管理电梯进行巡检，发现问题及时通知乙方，并提出整改建议。

1.6甲方应遵守国家及地方有关电梯维修保养的法律法规，确保维保服务合法合规。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定，提供优质的电梯维保服务。

2.2乙方有权对甲方的维保工作进行监督、检查，并提出合理建议。

2.3乙方应按照合同约定，向甲方支付电梯维保服务费用。

2.4乙方应配合甲方进行电梯维保工作，为甲方提供必要的作业条件，确保电梯维保工作的顺利进行。

2.5乙方应及时向甲方提供电梯运行过程中出现的问题和故障信息，便于甲方及时进行维修和调整。

2.6乙方应遵守国家及地方有关电梯使用的法律法规，确保电梯合法合规使用。

第四条价格与支付条件

4.1电梯维保服务价格：甲乙双方根据电梯数量、型号、维保工作量等因素，经协商确定，电梯维保服务费为人民币XX万元/年（大写：XX万元整）。

4.2支付方式：乙方采用银行转账方式向甲