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二零二四年度企业总部办公楼租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3甲方基本信息

1.4乙方基本信息

2.租赁物概述

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.租赁物使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.租赁物维护与保养

6.1甲方责任

6.2乙方责任

6.3维修费用承担

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳及退还

7.3保证金用途

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业费

8.3其他相关费用

9.不可抗力

9.1定义

9.2处理原则

9.3通知义务

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约金

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：甲方全称

1.1.2地址：甲方详细地址

1.1.3法定代表人：甲方法定代表人姓名

1.1.4联系电话：甲方联系电话

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：乙方全称

1.2.2地址：乙方详细地址

1.2.3法定代表人：乙方法定代表人姓名

1.2.4联系电话：乙方联系电话

1.3甲方基本信息

1.3.1名称：甲方全称

1.3.2地址：甲方详细地址

1.3.3法定代表人：甲方法定代表人姓名

1.3.4联系电话：甲方联系电话

1.4乙方基本信息

1.4.1名称：乙方全称

1.4.2地址：乙方详细地址

1.4.3法定代表人：乙方法定代表人姓名

1.4.4联系电话：乙方联系电话

2.租赁物概述

2.1租赁物名称：企业总部办公楼

2.2租赁物地址：市区街道号

2.3租赁物面积：1000平方米

2.4租赁物用途：办公

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

3.3租赁期限续约条件：租赁期满前一个月，双方协商一致，可续租一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币100万元/年

4.2租金支付方式：按月支付，每月5日前支付下一个月租金

4.3租金支付时间：每月5日前

4.4租金调整机制：每年租金根据市场行情进行调整，调整幅度不超过5%。

5.租赁物使用规定

5.1使用范围：乙方仅限在本合同约定的租赁物内进行办公活动

5.2使用限制：乙方不得在租赁物内进行非法活动，不得改变租赁物的结构及用途

5.3使用责任：乙方应合理使用租赁物，保证租赁物的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿

6.租赁物维护与保养

6.1甲方责任：甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物符合使用要求

6.2乙方责任：乙方在使用过程中，应爱护租赁物，避免损坏，如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿

6.3维修费用承担：租赁物维修费用，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方承担

7.保证金

7.1保证金金额：人民币10万元

7.2保证金缴纳及退还：乙方应在签订本合同之日起5日内向甲方缴纳保证金，租赁期满无违约行为，甲方应于5日内无息退还保证金

7.3保证金用途：用于租赁物损坏赔偿、违约金支付等

8.费用承担

8.1水电费

8.