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田园合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX田园开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY农业科技有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的优质田园资源，具备丰富的田园风光和生态农业开发潜力，有意将其出租给乙方进行农业科技研发、田园观光及生态农业项目的经营；乙方作为一家专业从事现代农业科技研发、田园综合体投资运营的企业，具备丰富的项目运营经验和良好的市场口碑，有意承租甲方的田园资源，以实现双方的共同发展。

为了明确双方的权利和义务，保障合同的顺利履行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、合同背景及前提条件

1.甲方拥有符合合同约定的田园资源，具备合法的土地使用权及出租权，且不存在任何法律纠纷。

2.乙方具备合同约定的农业科技研发、田园综合体投资运营能力，具备履行合同所必需的资金、技术和人才储备。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成合作意向，共同推进田园项目的开发与运营。

二、合作内容

1.甲方同意将所拥有的田园资源出租给乙方，乙方负责对该田园资源进行农业科技研发、田园观光及生态农业项目的投资、建设、运营。

2.双方应充分发挥各自优势，共同推动田园项目的可持续发展，提升项目的社会效益和经济效益。

三、合作期限

本合同自双方签订之日起生效，合作期限为十年，自合同生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。

四、双方的权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方应确保所出租的田园资源具备合法的土地使用权及出租权，不存在任何法律纠纷。

2.甲方应按约定向乙方提供田园资源，并协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利开展项目运营。

3.甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方的经营行为进行监督，确保乙方合法合规经营。

4.甲方应在合同约定的合作期限内，保持田园资源的稳定，不得擅自收回或转租给第三方。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的田园资源，进行农业科技研发、田园观光及生态农业项目的投资、建设、运营。

2.乙方应按照约定向甲方支付租金，并依法承担合同约定的税费。

3.乙方应保证所进行的农业科技研发、田园综合体投资运营活动符合国家法律法规，不得损害甲方及第三方的合法权益。

4.合作期满或合同提前终止时，乙方应将田园资源恢复原状，并按照约定向甲方移交相关资产。

五、价格与支付条件

1.双方约定，乙方向甲方支付的租金为每年人民币XX万元，按季度支付。

2.乙方应在每个季度第一个月内，将当季租金支付至甲方指定的银行账户。

六、履行期限

本合同自签订之日起生效，双方应按照约定全面履行合同义务。合作期限届满后，双方如无异议，可签订书面续签协议。

七、违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.甲方违反合同约定，擅自收回或转租田园资源的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

3.乙方违反合同约定，未按约定支付租金或未按照约定进行项目运营的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.受不可抗力影响的一方，应尽力克服不可抗力的影响，减少损失。

九、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十一、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照约定全面履行合同义务，确保合作顺利进行。

3.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方共同签署。

4.本合同附件视为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

5.本合同签订地为XX省XX市XX区。

甲方（盖章）：XX田园开发有限公司

乙方（盖章）：YY农业科技有限公司

甲方代表（签名）：张三

乙方代表（签名）：李四

签订日期：____年____月____日

（以下空白）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的田园资源出租给乙方，乙方利用甲方提供的田园资源进行农业科技研发、田园观光及生态农业项目的投资、建设、运营。具体内容包括：

1.田园资源的出租、使用及管理；

2.农业科技研发、田园