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2024版餐饮门面租赁合同范本（含违约责任）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.餐饮门面基本情况

2.1门面位置

2.2面积

2.3结构

2.4附属设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金标准

3.3付款方式

4.租金调整及支付时间

4.1调整条件

4.2调整幅度

4.3支付时间

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2退还条件

5.3退还时间

6.使用范围及禁止事项

6.1使用范围

6.2禁止事项

7.维修及保养责任

7.1维修责任

7.2保养责任

8.税费及费用承担

8.1税费承担

8.2其他费用承担

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方法定代表人：____________________

出租方住所地：____________________

出租方联系方式：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方法定代表人：____________________

承租方住所地：____________________

承租方联系方式：____________________

2.餐饮门面基本情况

2.1门面位置：____________________

2.2面积：_______平方米

2.3结构：____________________

2.4附属设施：____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

3.2租金标准：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）

3.3付款方式：每月租金于每月_______日前支付至出租方指定账户

4.租金调整及支付时间

4.1调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致后可调整租金

4.2调整幅度：调整幅度不超过上一年同期租金的_______%

4.3支付时间：调整后的租金仍按原付款时间支付

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币_______元整（大写：_______元整）

5.2退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在扣除应付款项后无欠款的情况下，出租方应在_______日内退还

5.3退还时间：租赁期满后_______日内

6.使用范围及禁止事项

6.1使用范围：仅限用于餐饮经营，不得用于其他用途

6.2禁止事项：

1.不得擅自改变门面结构及附属设施

2.不得进行违法经营

3.不得擅自转让、转租或以其他方式处分租赁物

7.维修及保养责任

7.1维修责任：

1.出租方负责租赁物主体结构、屋顶、外墙等的维修

2.承租方负责租赁物内部装修、设备等的维修和保养

7.2保养责任：

1.承租方应保持租赁物整洁、卫生，不得乱扔垃圾

2.承租方应合理使用租赁物，不得造成损害

8.税费及费用承担

8.1税费承担：租赁期间产生的相关税费，按照国家税法规定由各自承担。

8.2其他费用承担：

1.水电费：由承租方承担，按实际使用量结算。

4.物业管理费：按物业管理费标准缴纳，具体费用由物业管理单位另行约定。

5.公共设施维修费：租赁期间，公共设施的维修费用由出租方承担，但若因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修费用。

9.违约责任

9.1承租方违约责任：