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开发商委托物业代租赁协议6篇

篇1

甲方（委托方）：__________开发商有限公司

乙方（受托方）：__________物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代为租赁其开发物业事宜，达成如下协议：

一、委托租赁物业的基本情况

1.1甲方委托乙方代为租赁的物业位于__________，具体物业名称及面积以附件一《委托租赁物业清单》为准。

1.2甲方保证所委托物业权属清晰，无争议，无抵押、查封等权利限制情形。

二、委托租赁期限

2.1委托租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2委托租赁期限届满，如双方协商一致，可以续签本协议。

三、委托租赁方式及租金

3.1乙方根据市场情况，以自己的名义对外出租委托物业，并自行承担出租风险。

3.2甲方按照附件二《委托租赁租金表》的标准向乙方支付租金。租金支付方式为：每______年支付一次，支付时间为每个租赁周期的开始之日。

3.3如果乙方实际收取的租金高于附件二《委托租赁租金表》的标准，超出部分归乙方所有。

四、甲方权利和义务

4.1甲方有权了解委托物业的租赁情况，并有权提出合理化建议。

4.2甲方应保证委托物业符合租赁条件，如需维修或改造，应自行承担相关费用。

4.3甲方应按照约定向乙方支付租金。

五、乙方权利和义务

5.1乙方有权以自己的名义对外出租委托物业，并自行承担出租风险。

5.2乙方应保证委托物业的租赁安全，如因乙方原因导致租赁事故，应自行承担相关责任。

5.3乙方应按照约定收取租金，并确保租金的安全和合法性。

5.4乙方应定期向甲方报告委托物业的租赁情况，并听取甲方的合理化建议。

六、违约责任

6.1如果甲方未按约定向乙方支付租金，应按照欠付租金的______%向乙方支付违约金。

6.2如果乙方未按约定出租物业，或者出租过程中存在违法行为，应自行承担相关法律责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他事项

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

8.3未尽事宜及特殊情况的处理，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________开发商有限公司

法定代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：__________物业管理有限公司

法定代表人（签字）：__________

附件一：《委托租赁物业清单》

附件二：《委托租赁租金表》

篇2

甲方（委托方）：[开发商公司名称]

乙方（受托方）：[物业公司名称]

根据甲乙双方友好协商，甲方同意将其开发的物业项目委托给乙方进行代租赁管理，双方达成如下协议：

一、委托物业项目基本情况

项目名称：[物业项目名称]

项目地址：[物业项目地址]

物业类型：[物业类型]

建筑面积：[建筑面积]平方米

委托租赁范围：[委托租赁范围]

二、委托租赁期限

委托租赁期限为[租赁期限]年，自本协议签订之日起计算。

三、甲方责任与义务

1.甲方应保证所委托物业项目的产权清晰，无任何纠纷。

2.甲方应提供必要的文件和资料，协助乙方完成代租赁工作。

3.甲方应按照本协议约定支付乙方代租赁管理费用。

四、乙方责任与义务

1.乙方应严格按照甲方要求进行代租赁管理，确保物业项目的顺利出租。

2.乙方应积极寻找潜在租户，并协助甲方与租户签订租赁合同。

3.乙方应定期向甲方报告代租赁工作进展情况，并听取甲方的合理意见和建议。

4.乙方应遵守相关法律法规和行业规范，确保代租赁工作的合法性和合规性。

五、代租赁管理费用及支付方式

1.乙方成功为甲方找到租户并签订租赁合同后，甲方应支付乙方一定比例的管理费用作为报酬。具体费用比例及支付方式可另行协商确定。

2.甲方应按时支付乙方代租赁管理费用，如逾期支付，应按照逾期天数向乙方支付滞纳金。滞纳金的具体计算方式和标准可另行协商