土地流转合同书范本8篇.docx

土地流转合同书范本8篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方对土地拥有合法权利，并有意将其部分土地流转给乙方进行合法农业经营；乙方对甲方所拥有的土地表示出流转意向，双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下土地流转合同：

一、流转土地基本情况

甲方同意将其位于______的_____亩土地（详细情况见附件）流转给乙方，用于从事农业种植（养殖业可根据实际情况填写）。甲方保证对所流转的土地拥有合法权利，并已取得其他必要授权或许可。流转土地的具体四至界限见附件地图标注。

二、流转期限

本合同项下的土地流转期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。期满后，如双方同意续约，可另行签订补充协议。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用计算方式：双方约定以实际流转面积计算费用，每亩每年______元人民币。

2.支付方式：乙方应于每年收获季节前向甲方支付当年的流转费用。首次费用支付时间为本合同生效后的一个月内。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.保证流转土地没有权属纠纷和争议。

2.协助乙方办理土地使用权登记等手续。

3.不干涉乙方的正常生产经营活动。

（二）乙方权利义务

1.按照合同约定支付土地流转费用。

2.依法经营，不得改变土地的农业用途，不得从事非农建设活动。如需改变用途或进行其他相关操作，应征得甲方同意。

3.做好土地的生态环境保护工作。流转期内防止土地损害和水土流失。对耕地、林地等采取相应的保护措施，保证复垦要求。如有造成损害的，负责恢复土地原状或予以补偿。

4.遵守国家法律法规和政策规定，接受甲方和相关部门的监督和管理。

五、合同的变更与解除

本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同变更或解除须经双方协商一致并书面确认。未经对方同意擅自变更或解除合同造成损失的，由违约方承担全部责任。合同解除后，乙方应将流转土地恢复原状并返还甲方。

六、违约责任及处理办法

如一方违反本合同约定导致违约行为，守约方有权要求违约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。违约金数额为人民币______元整。若违约行为严重影响对方权益或合同目的无法实现时，守约方有权解除合同并要求赔偿全部损失。

七、其他约定事项（根据实际情况填写）

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________等事项双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决方式

如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的生效及其他

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对特定土地的经营权流转事宜达成如下协议：

一、流转土地基本情况

甲方将其拥有的位于____________的土地流转给乙方，土地面积为______亩，土地性质为______，土地用途为农业种植用地。该土地四至清晰，无争议。

二、流转期限

流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：双方约定土地流转费用为每年______元/亩。

2.支付方式：乙方应于每年收获季节前向甲方支付当年度的流转费用。

四、流转土地交付及适应现状

1.甲方应于本合同签订后______日内将流转土地交付给乙方使用。

2.流转土地