物业费收费上涨合同5篇.docx

物业费收费上涨合同5篇

篇1

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主/业主委员会）：__________________

鉴于：

一、甲方一直为乙方提供物业管理服务，并依法依规履行了各项职责。

二、由于当前物业管理成本上升，以及物业服务质量和设施设备维护等成本的不断提高，原物业服务费标准已无法满足现有的运营成本需求。

三、甲乙双方经过友好协商，同意对物业服务费标准进行调整。

为此，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就物业费收费上涨事宜达成如下协议：

1.物业费收费标准调整：自本协议生效之日起，物业服务费将上涨XX元/月。具体的收费标准将按照调整后的标准执行。

2.调整后的物业费收费标准将在物业区域显著位置进行公示，乙方应予以遵守。

二、物业服务质量保障

1.甲方应严格按照调整后的收费标准提供优质的物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备的维护等。

2.甲方应定期向乙方通报物业服务情况，对乙方提出的建议和意见及时予以回应和处理。

三、双方责任与义务

1.甲方有责任提供符合标准的物业管理服务，并严格按照调整后的收费标准收取物业服务费。

2.乙方应按时足额缴纳物业服务费，保障物业区域的正常运行。

3.若乙方未能按时足额缴纳物业服务费，甲方有权按照约定追缴欠费，并要求乙方承担违约责任。

四、争议解决方式

1.本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

2.在争议处理过程中，双方应遵守法律法规，保持物业区域的正常运行。

五、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式作出，并成为本合同不可分割的一部分。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商决定。

甲方（物业管理公司）：____________________（盖章）

乙方（业主/业主委员会）：__________________（盖章）

签订日期：__________________

篇2

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（业主）：_________

鉴于甲方在物业管理过程中需要不断投入资金进行设施维护和升级，以及应对日益增长的物业管理成本，需对物业费的收费标准进行调整。为了明确双方的权利和义务，特制定以下物业费收费上涨合同：

一、物业费的收费标准及调整

1.物业费收费标准：自本合同生效之日起，物业费的收费标准将进行如下调整：住宅物业费的收费标准将上涨至每平方米_________元；商业物业费的收费标准将上涨至每平方米_________元。

2.调整原因：甲方因物业管理成本的不断增长，需要对物业费进行相应调整，以确保物业管理的顺利进行。乙方理解并同意甲方的这一调整。

二、物业费的收费方式及时间

1.收费方式：甲方将继续采用预付费用的方式收取物业费。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业费。

2.缴费时间：乙方应按时支付物业费，确保物业管理服务的正常进行。如乙方逾期未支付物业费，甲方有权依据合同条款收取滞纳金。

三、物业费的收费依据及监督

1.收费依据：甲方在收取物业费时，将依据乙方物业的面积、类型以及地区物价指数等因素进行计算，确保收费标准的合理性和公平性。

2.监督措施：甲方将建立健全的财务管理制度，对物业费的收取和使用进行严格的监督和管理。乙方有权对甲方的财务管理进行监督和检查，确保物业费的合理使用。

四、物业费的调整机制及程序

1.调整机制：为适应市场变化和物价波动，物业费收费标准将实行定期评估和调整的机制。甲方将在每年年底对物业费收费标准进行评估，并根据评估结果进行必要的调整。

2.调整程序：甲方在调整物业费收费标准时，将提前两个月向乙方进行公告，并举行听证会，听取乙方的意见和建议。在综合考虑各方意见后，甲方将制定和调整物业费的收费标准。

五、违约责任及赔偿

1.违约责任：如甲方违反本合同约定，擅自提高物业费收费标准或挪用物业费资金，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.赔偿：因甲方的原因导致乙方权益受到损害时，甲方应负责对乙方的损失进行赔偿。赔偿范围包括但不限于乙方已支付的物业费、利息损失以及因此导致的其他合理损失。

六、其他条款及说明

1.合同生效时间：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。