江西省存量房合同范本8篇.docx

江西省存量房合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下存量房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于江西省南昌市XX区XX路XX号，不动产权证书号为赣（XXXX）南昌市不动产权第XXXX号。

2.房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋用途为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构。

4.房屋抵押情况为已抵押，抵押权人为XXXX，抵押金额为XXXX元。

二、房屋售价及支付方式

1.甲方同意以XXXX元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方同意在签订合同时支付定金XXXX元，并在XXXX年XX月XX日前支付剩余房款XXXX元。甲方在收到全额房款后，应出具收款证明。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到全额房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关的物业交割手续。

2.在房屋交付后XX个工作日内，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿损失

1.若甲方在收到全额房款后未按时交付房屋或未协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在签订合同时未按时支付定金或未在规定时间内支付剩余房款，视为乙方违约。乙方已支付的定金归甲方所有，甲方有权解除本合同。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的所有权归属清晰，无其他共有权人或纠纷。如因甲方原因导致房屋无法顺利过户，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在装修房屋时，应遵守小区物业管理的规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和功能。如有违规行为，乙方应自行承担法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。

甲方（卖方）：XXXX签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______。

3.房屋用途：______。

4.房屋权证情况：房屋所有权证编号为______，土地使用权证编号为______。

5.房屋内附属设施及物品：具体包括______。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

（1）签订合同时，支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）房屋过户时，支付人民币______元整（大写：______元整）。

（3）剩余款项人民币______元整（大写：______元整），在办理房屋交接时一次性支付。

3.甲方收到全款后，应向乙方出具合法有效的收据。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在合同签订后______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。

2.乙方应在全款支付完毕后，与甲方共同办理房屋交接手续。交接过程中产生的费用由______方承担。

3.甲方应在交接完成后，将房屋钥匙交付给乙方。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合