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北京市房屋出租委托代理协议8篇

篇1

协议编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（代理人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.1甲方拥有位于北京市__________区（县）__________街道（乡镇）__________号（路）__________楼（栋）__________单元（门）__________号的房屋，该房屋建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。

1.2甲方委托乙方代理出租该房屋，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方代理出租的房屋租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

2.2甲方应于协议签订之日起一次性支付乙方租金人民币__________元。

2.3乙方应在收到租金后向甲方出具合法有效的发票。

三、委托代理事项

3.1乙方负责在租赁期间内出租和管理该房屋，确保房屋的正常使用和维护。

3.2乙方应协助甲方办理与租赁相关的手续，包括但不限于租赁登记、税务申报等。

3.3乙方应在租赁期限届满时，将房屋交付给甲方，并确保房屋内部设施完好。

四、权利义务

4.1甲方的权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照协议约定的方式出租房屋，并要求乙方在租赁期限届满时交付房屋。

4.1.2甲方有权监督乙方的出租管理行为，并提出合理建议和要求。

4.2甲方的义务：

4.2.1甲方应按协议约定向乙方支付租金，并承担因租赁而产生的相关费用。

4.2.2甲方应尊重乙方的出租管理行为，不得干扰乙方的正常工作。

4.3乙方的权利：

4.3.1乙方有权要求甲方按照协议约定的方式支付租金，并有权要求甲方承担因租赁而产生的相关费用。

4.3.2乙方有权对房屋进行正常的出租和管理，并有权收取合理的出租费用。

4.4乙方的义务：

4.4.1乙方应按协议约定向甲方交付房屋，并确保房屋内部设施完好。

4.4.2乙方应协助甲方办理与租赁相关的手续，并尽力维护甲方的合法权益。

五、违约责任及赔偿标准

5.1甲方违约：若甲方未按照协议约定向乙方支付租金或承担因租赁而产生的相关费用，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于扣除押金、支付违约金等。若甲方的违约行为给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约：若乙方未按照协议约定向甲方交付房屋或提供正常的出租管理服务，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于返还租金、支付违约金等。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、协议解除及终止条件

6.1协议解除：甲乙任何一方均可提前解除本协议，但应提前通知对方，并按照协议约定承担相应的违约责任和赔偿责任。若因不可抗力导致协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议。

6.2协议终止：本协议在租赁期限届满时终止。若因特殊原因需要提前终止本协议的，双方应协商并达成书面终止协议。在协议终止时，乙方应将房屋交付给甲方，并确保房屋内部设施完好。若因乙方的违约行为导致本协议提前终止的，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。若因甲方的违约行为导致本协议提前终止的，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。若因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方可协商终止本协议。在协商终止时，双方应尽力减少损失并保护对方的合法权益。若协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决争议。在仲裁或诉讼过程中，双方应尊重对方的陈述和主张并提供相应的证据支持自己的主张。若仲裁或诉讼结果对某一方不利时该方应自觉履行仲裁或诉讼结果并承担相应的法律责任和义务。本协议一式两份甲乙各执一份具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效。本协议未尽事宜双方可协商补充并达成书面补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（代理人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市区（县），建筑面积