通用门面出租合同2024年.docx

通用门面出租合同2024年

本合同目录一览

第一条出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的名称与联系方式

1.2承租方的名称与联系方式

1.3双方的营业执照或其他合法经营证件号码

第二条出租门面的基本信息

2.1门面的位置、面积、结构等详细情况

2.2门面的所有权和使用权的证明文件

2.3门面目前的使用状态和租赁期限

第三条租赁期限与租金

3.1租赁合同的开始日期与结束日期

3.2租金的计算方式、支付方式和支付时间

3.3租金的调整机制和提前终止租赁的条件

第四条出租方的权利与义务

4.1出租方应保证门面的基本设施完好，满足承租方的经营需求

4.2出租方应负责门面的安全和公共区域的维护

4.3出租方不得干涉承租方的正常经营活动

第五条承租方的权利与义务

5.1承租方有权按照合同约定使用门面进行经营活动

5.2承租方应按照合同约定支付租金，并遵守租赁合同的约定

5.3承租方不得擅自转租或转让门面

第六条保险与责任

6.1承租方应自行购买相应的商业保险，保障经营活动的风险

6.2因承租方的经营活动导致的第三人损害，由承租方承担责任

6.3双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

第七条违约责任

7.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任

7.2出租方未按照约定提供门面，应支付违约金

7.3承租方未按照约定支付租金，应支付违约金

第八条合同的变更与解除

8.1双方同意提前解除租赁合同的，应书面协议解除

8.2一方不同意解除合同，另一方不得擅自解除

8.3合同变更或解除后，双方应按照合同约定处理后续事项

第九条合同的转让

9.1双方同意转让合同的，应签订书面转让协议

9.2转让协议应经双方协商一致，并报经相关部门批准

9.3转让协议生效后，新的承租方应承担合同约定的权利与义务

第十条必威体育官网网址条款

10.1双方在合同履行过程中获得的商业秘密和机密信息，应予以必威体育官网网址

10.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容

第十一条适用法律与争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

11.2双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

第十二条其他条款

12.1本合同一式两份，双方各执一份

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

第十三条附件

13.1门面所有权和使用权的证明文件

13.2营业执照或其他合法经营证件号码

13.3其他与合同履行相关的文件

第十四条合同签署日期

14.1本合同于2024年签署。

第一部分：合同如下：

第一条出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的名称：×××有限责任公司

地址：××省××市××区××路××号

联系方式：×××××××××

联系人：×××

营业执照号码：××××××××××××××××

1.2承租方的名称：×××个体工商户

地址：××省××市××区××路××号

联系方式：×××××××××

联系人：×××

营业执照号码：××××××××××××××××

1.3双方提供的营业执照或其他合法经营证件号码真实有效，如有变更，应及时通知对方并办理相关手续。

第二条出租门面的基本信息

2.1门面位于××省××市××区××路××号，门面面积为××平方米，门面结构为××层，包括但不限于店面、办公区、仓储区等。

2.2门面的所有权和使用权的证明文件为：××××××××××××××××。

2.3门面目前的使用状态为：空置/在租/其他（如有）。

租赁期限为：××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁合同的开始日期为××年××月××日，结束日期为××年××月××日。

3.2租金计算方式为：按月租金计算，每月租金为××元人民币。

租金支付方式为：承租方每月××日前将租金支付至出租方指定的账户。

租金支付时间为：每月××日。

3.3租金调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式为：××××××××××××××××。

提前终止租赁的条件：如承租方需提前终止租赁，应提前××个月书面通知出租方，并支付违约金××元人民币。

第四条出租方的权利与义务

4.1出租方应保证门面的基本设施完好，满足承租方的经营需求。如门面设施出现故障，出租方应在××小时内予以修复。

4.2出租方应负责门面的安全和公共区域的维护。如因出租方原因导致门面损坏，出租方应承担相应的维修费用。

4.3出租方不得干涉承租方的正常经营活动。未经承租方同意，出租方不得在门面内进行任何形式的宣传、推广活动。

第五条