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相邻权合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：_______有限公司
地址：中国_______省_______市_______区_______路_______号
法定代表人：_______先生/女士
联系方式：固定电话号码_______，邮编_______
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：_______有限公司
地址：中国_______省_______市_______区_______路_______号
法定代表人：_______先生/女士
联系方式：固定电话号码_______，邮编_______
合同简介：
鉴于甲方拥有位于中国_______省_______市_______区_______路_______号的物业，且乙方有意向租赁该物业作为商业用途；同时鉴于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租物业、乙方承租物业事宜达成如下共识，特制定本合同。
一、背景及前提条件
1.甲方为合法拥有上述物业的所有权及使用权，具备出租上述物业的权利。
2.乙方具备合法的承租资格，承诺按照国家法律法规及双方约定使用上述物业。
3.双方在签订本合同前，已充分了解物业的现状、周边环境、配套设施等情况，并对租赁用途、租金、租赁期限等关键条款达成一致。
二、合同目的
甲方同意将上述物业出租给乙方，乙方承诺按照约定用途使用物业，并按时支付租金及其他相关费用。双方通过本合同的签订，明确各自的权利与义务，共同维护相邻权关系，确保租赁期间的和谐稳定。
三、关联性说明
本合同旨在规范双方在租赁期间的权利义务，保障租赁双方的合法权益。以下各章节内容均与本合同目的密切相关，涉及租赁双方的核心利益。双方在签订本合同时，应仔细阅读、充分理解并严格遵守各项条款，确保合同的有效履行。
1.定义：本合同涉及的相关术语及定义，将在后续章节中进行明确阐述。
2.双方权利与义务：详细列举甲方作为出租方、乙方作为承租方的权利与义务，以确保双方在租赁期间的合作顺利进行。
3.价格与支付条件：明确租金、押金等费用的支付标准及方式，确保双方的合法权益得到保障。
4.履行期限：规定租赁期限、交房时间等关键节点，便于双方合理规划租赁事宜。
5.违约责任：对双方在租赁期间可能出现的违约行为进行规定，保障合同的严肃性和执行力。
6.不可抗力：约定在不可抗力因素影响下，双方应承担的责任及应对措施。
7.争议解决：明确双方在发生争议时的解决途径，降低诉讼风险。
8.其他条款：补充双方在租赁期间的其他约定，以保障合同的全面履行。
9.附则：对本合同的生效、变更、解除等事项进行规定。
10.签署：双方在合同尾部签字盖章，确认合同的法律效力。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是规定甲方将其拥有的物业出租给乙方，乙方按照约定的用途使用该物业，并支付相应的租金及其他费用。具体内容包括但不限于以下方面：
1.确定租赁物业的地址、面积、用途等基本信息；
2.约定租金、押金等费用的支付标准及方式；
3.明确租赁期限、交房时间等关键期限；
4.规定双方在租赁期间的权利与义务；
5.约定违约责任、不可抗力等特殊情况的处理办法；
6.确定争议解决途径及其他相关事宜。
第二条定义
1.物业：指甲方拥有的位于中国_______省_______市_______区_______路_______号的房产。
2.租赁期：指本合同约定的自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止的期间。
3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的物业使用费用。
4.押金：指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的保证金。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金、押金等费用；
（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用物业，并遵守国家法律法规；
（3）甲方有权在租赁期届满后，要求乙方按照合同约定将物业恢复原状并返还甲方。
2.义务：
（1）甲方应确保出租物业符合约定的用途，并无瑕疵地交付给乙方使用；
（2）甲方应在租赁期间负责物业的维修、保养，确保物业的正常使用；
（3）甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方支付的押金。
二、乙方的权利与义务
1.权利：
（1）乙方有权按照约定用途使用甲方出租的物业；
（2）乙方有权要求甲方按照约定提供物业的维修、保养服务；
（3）乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金。
2.义务：
（1）乙方应按照本合同约定的租金标准及支付方式，按时足额支付租金及其他费用；
（2）乙方应按照约定用途使用物业，不得擅自改变用途或转租；
（3）乙方应妥善保管并合理使用物业，租赁期满后按照约定将物业恢复原状并返还甲方；
（4）乙方应遵守国家法律法规，不得利用
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