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二零二四年度城市核心区存量房买卖合同[全新修订版]

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3代理人信息（如有）

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产权属

2.4房产用途

2.5房产配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4付款违约责任

4.履约条件及违约责任

4.1履约条件

4.2违约责任

4.3违约金计算方式

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3验收标准

5.4验收程序

6.过户手续及税费

6.1过户手续

6.2税费承担

6.3税费计算方式

7.附属设施及权利义务

7.1附属设施

7.2权利义务

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1合同附件一：房产信息表

12.2合同附件二：房屋验收报告

12.3合同附件三：其他附件

13.合同签署及生效

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1买方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2卖方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.3代理人信息（如有）

代理人姓名：____________________

代理人身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.房产基本情况

2.1房产位置

地址：____________________

所在区域：____________________

具体门牌号：____________________

2.2房产面积

建筑面积：____________________平方米

使用面积：____________________平方米

2.3房产权属

权属证明文件编号：____________________

房屋所有权证号：____________________

2.4房产用途

用途：____________________

2.5房产配套设施

配套设施清单：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

总价款：____________________元

3.2支付方式

支付方式：____________________

支付时间：____________________

3.3支付时间

首付款：____________________元，支付时间：____________________

尾款：____________________元，支付时间：____________________

3.4付款违约责任

买方未按时支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金按应付款项的万分之五计算，自应付款项支付期限届满之日起至实际支付之日止。

4.履约条件及违约责任

4.1履约条件

卖方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；买方保证按时支付购房款项。

4.2违约责任

4.2.1卖方未按合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金按成交价的万分之五计算，自约定交付之日起至实际交付之日止。

4.2.2买方未按合同约定支付购房款项的，应向卖方支付违约金，违约金按应付款项的万分之五计算，自应付款项支付期限届满之日起至实际支付之日止。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

交付时间：____________________

5.2交付方式

交付方式：____________________

5.3验收标准

验收标准：____________________

5.4验收程序

验收程序：____________________

6.过户手续及税费

6.1过户手续

过户手续：____________________

6.2税费承担

税费承担：____________________

6.3税费计算方式

税费计算方式：____________________

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1卖方隐瞒房屋权属瑕疵，导致合同