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?合同编号：

出租方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

电子：

承租方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

电子：

第一条租赁物

1.1出租方同意将位于的租赁物出租给承租方。

1.2租赁物的具体面积、户型、设施等详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自2025年__月__日起至2025年__月__日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：

账号：

银行：

3.3承租方应在每月__日前将租金支付至上述账户。

第四条押金

4.1承租方应在签订本合支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认租赁物无损坏、无欠款等情况后，将押金无息退还承租方。

第五条维修责任

5.1出租方负责租赁物的正常维护、保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2承租方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁、维护工作。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2除不可抗力因素外，一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租方有权要求解除合同，并要求赔偿损失。

7.2承租方未按约定支付租金，或违反本合同其他条款的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

签订日期：2025年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保合同的正确履行。如发现信息有误，应及时更正。

2.明确租赁物及租赁期限：双方应清楚明确租赁物的具体位置、面积、户型等，以及租赁期限的开始和结束时间。如有分歧，应及时协商解决。

3.租金及支付方式：承租方应按照约定的时间和方式支付租金。若承租方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。双方可协商调整租金支付方式。

4.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租方应在确认租赁物无损坏、无欠款等情况后，将押金无息退还承租方。如租赁物有损坏，双方可协商解决。

5.维修责任：出租方负责租赁物的正常维护、保养。承租方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁、维护工作。如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担维修费用。

6.合同变更和解除：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。如协商不成，可根据合同约定和法律相关规定解决。

7.违约责任：双方应遵守合同约定，如一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。具体违约金数额和赔偿范围可按照合同约定或依法解决。

8.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的房产。

4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限，分为短期租赁和长期租赁。

5.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

6.押金：指承租方为保证租赁合同履行而向出租方支付的一定数额的钱款。

7.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。

8.