二零二四年存量房居间买卖合同样本——稀缺海岛房产居间买卖合同.docxVIP

二零二四年存量房居间买卖合同样本——稀缺海岛房产居间买卖合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房产基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3合同签订日期及地点

2.房产权利及瑕疵说明

2.1房产权属证明

2.2房产权利限制

2.3房产存在瑕疵的声明

3.居间服务内容及费用

3.1居间服务内容

3.2居间服务费用

3.3付款方式

4.房产价格及支付

4.1房产成交价格

4.2付款时间及方式

4.3付款违约责任

5.房产过户及税费

5.1房产过户手续

5.2税费承担

5.3过户期限

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止后的处理

7.违约责任

7.1买卖双方违约责任

7.2居间方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.通知及送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达方式

10.其他约定事项

10.1其他约定事项一

10.2其他约定事项二

10.3其他约定事项三

11.合同附件

11.1附件一：房产权属证明

11.2附件二：房产交易税费明细

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效日期

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同签署

14.1买卖双方签字盖章

14.2居间方签字盖章

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1房产基本信息

房产坐落地址：___________

房产产权证号：___________

房产建筑面积：___________平方米

房产用途：___________

1.2买卖双方基本信息

出卖人（甲方）：姓名/名称：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系地址：___________

联系电话：___________

买受人（乙方）：姓名/名称：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系地址：___________

联系电话：___________

1.3合同签订日期及地点

合同签订日期：____年____月____日

合同签订地点：___________

第二条房产权利及瑕疵说明

2.1房产权属证明

甲方保证所出售房产拥有合法、完整的产权，并已取得相应的房产证。

2.2房产权利限制

除法律、法规规定外，甲方保证房产不存在任何权利限制，如抵押、查封等。

2.3房产存在瑕疵的声明

1._______

2._______

3._______

第三条居间服务内容及费用

3.1居间服务内容

1.协助甲方寻找合适的买受人。

2.协助买卖双方进行房产交易谈判。

3.协助办理房产过户手续。

3.2居间服务费用

居间服务费为房产成交价格的___________%。

3.3付款方式

居间服务费在房产过户手续办理完毕后支付。

第四条房产价格及支付

4.1房产成交价格

房产成交价格为人民币___________元整。

4.2付款时间及方式

1.甲方应于____年____月____日前将房产证及他项权利证书移交给乙方。

2.乙方应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付全部购房款。

4.3付款违约责任

1.甲方未按时移交房产证及他项权利证书的，每延迟一日应向乙方支付___________元的违约金。

2.乙方未按时支付购房款的，每延迟一日应向甲方支付___________元的违约金。

第五条房产过户及税费

5.1房产过户手续

1.甲方应配合乙方办理房产过户手续。

2.乙方应支付房产过户税费，具体税费金额以实际发生为准。

5.2税费承担

1.房产交易税费由买受人承担。

2.居间服务费不计入税费范畴。

5.3过户期限

房产过户手续应在合同签订后____个月内完成。

第六条合同解除及终止

6.1合同解除条件

1.甲方未按时移交房产证及他项权利证书的，乙方有权解除合同。

2.乙方未按时支付购房款的，甲方有权解除合同。

6.2合同终止条件

1.房产过户手续办理完毕，合同终止。

2.合同解除后，合同终止。

6.3解除或终止后的处理

1.合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理房产过户、税费及违约责任等相关事宜。

2.合同解除或终止后，居间方不再承担居间服务责任。

第七条违约责任

7.1买卖双方违约责任

1.甲方未按时移交房产证及他项权利证书的，应向乙方支付___________元的违约金。

2.乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付_______