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必威体育精装版年二手房购房合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该房屋为XX结构，设计用途为XX。

2.房屋平面图及其四至见房产证。该房屋占用范围内的土地所有权为国有，土地使用权取得方式为出让，土地使用年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋权属情况

1.该房屋所有权人为甲方，共有权人情况见附件。该房屋无抵押、查封等限制交易的情况。甲方声明该房屋不受他人合法追索。

2.甲方保证已如实陈述该房屋权属状况，附件齐全，真实有效。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权或无法办理房屋所有权证的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

三、房屋交易价格及支付方式

1.该房屋总价为人民币XX元（大写：XX元）。乙方于XXXX年XX月XX日前向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元）。定金最终冲抵房款。

2.乙方选择商业贷款的方式支付房款。贷款额度以银行实际批准为准。如贷款额度不足以支付剩余房款的，乙方应在银行贷款发放后补足剩余房款。

3.乙方应在XXXX年XX月XX日前向甲方支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元）。甲方应在收到全款后XX个工作日内办理完毕该房屋的过户手续。

四、房屋交付及装修情况

1.甲方应在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋符合居住条件。如验收过程中发现问题，双方应协商解决方案。

2.甲方同意在交付房屋前对房屋进行必要的装修和保养。具体装修标准见附件。乙方在入住后如需进一步装修，应与甲方协商解决方案。

3.甲方交付的房屋为清水房，未安装任何家具家电。乙方如需安装家具家电，应与甲方协商解决方案。

五、违约责任及争议解决方式

1.甲方如违反本合同约定，导致乙方无法按时取得房屋所有权或无法办理房屋所有权证的，甲方应承担相应的法律责任。乙方有权要求甲方返还已支付的房款并支付相应的利息损失。

2.乙方如违反本合同约定，未按时支付房款或未按时办理贷款手续，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法按时履行的，双方应协商解决方案。如协商不成的，双方均有权解除合同。

4.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方保证已如实陈述该房屋权属状况和相关社会关系情况。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权或无法办理房屋所有权证的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方保证已了解该房屋的所有权和产权情况，并自愿购买该房屋。如因乙方原因导致无法办理房屋过户手续的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

邮箱：XXXXX@XXX.com

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

开户行及账号：XXXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX

附件：XXXX

XXXX

XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

邮箱：XXXXX@XXX.com

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

开户行及账号：XXXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX

附件：XXXX

XXXX

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：