二零二四年度商铺租赁合同范本-@-1.docxVIP

二零二四年度商铺租赁合同范本1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3租赁商铺基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3支付日期

3.4逾期支付处理

4.租赁用途

4.1合法用途

4.2违约责任

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还

5.3押金扣除

6.物业费用

6.1水电费用

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1附件一：租赁商铺位置图

10.2附件二：租赁商铺租赁合同

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署代表

12.合同生效

12.1生效日期

12.2生效条件

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更内容

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除通知

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

出租方：________________________

承租方：________________________

1.2合同签订日期

本合同于____年__月__日签订。

1.3租赁商铺基本信息

租赁商铺位于：________________________

商铺面积：________________________平方米

商铺用途：________________________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期

租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。

2.2租赁终止日期

租赁期限为__年，租赁期满后，如双方无异议，可自动续租。

2.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，需经双方协商一致，并以书面形式进行约定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁商铺的月租金为人民币____元。

3.2支付方式

租金按月支付，承租方应于每月____日前向出租方支付当月租金。

3.3支付日期

租金支付日期为每月的____日。

3.4逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

第四条租赁用途

4.1合法用途

承租方应合法使用租赁商铺，不得从事违法活动。

4.2违约责任

若承租方违反本条款，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

第五条租赁押金

5.1押金金额

租赁商铺的押金为人民币____元。

5.2押金退还

租赁期满或合同解除后，如无违约情况，承租方可向出租方申请退还押金。

5.3押金扣除

如因承租方违约或商铺损坏，出租方有权扣除相应的押金。

第六条物业费用

6.1水电费用

租赁期间产生的水电费用由承租方承担，并按实际使用情况支付。

6.2物业管理费

租赁商铺的物业管理费按月支付，金额为人民币____元。

6.3其他费用

除上述费用外，租赁期间产生的其他费用由承租方承担。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

（1）一方严重违约；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致。

7.2合同终止条件

租赁期限届满或合同解除后，合同终止。

7.3解除或终止后的处理

合同解除或终止后，双方应按照约定处理租赁商铺的相关事宜。

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任

（1）如租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金____%的违约金。

（2）如租赁方擅自改变租赁商铺的用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。

（3）如租赁方在租赁期间造成商铺损坏，应负责修复或赔偿损失。

8.2出租方违约责任

（1）如出租方未按时提供租赁商铺，应向租赁方支付相当于每日租金____%的违约金。

（2）如出租方未履行合同约定的维修义务，导致租赁商铺无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。

（3）如出租方违反合同约定，擅自解除合同，应赔偿租赁方相应的损失。

8.3违约责任承担

双方应严格按照合同约定承担违约责任，违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____________仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。

9.3