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二零二四年度商业广场租赁管理规范

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

第二条合同标的及租赁物描述

2.1商业广场概述

2.2租赁物具体描述

第三条租赁期限及起始日期

3.1租赁期限

3.2起始日期

第四条租赁费用及支付方式

4.1租赁费用计算

4.2支付方式及时间

第五条租赁物使用及维护

5.1使用范围及限制

5.2维护责任及费用

第六条租赁物改造与装修

6.1改造与装修规定

6.2改造与装修费用承担

第七条租赁物转租及转借

7.1转租及转借规定

7.2转租及转借手续

第八条违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约金计算

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

第十二条其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式及送达

第十三条合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：商业广场平面图

13.3附件三：租赁费用支付明细表

第十四条合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：____________________

租赁方地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第二条合同标的及租赁物描述

2.1商业广场概述

本合同标的为位于____________________的商业广场，总面积为____________________平方米。

2.2租赁物具体描述

1.店铺：____________________

2.办公室：____________________

3.停车场：____________________

4.附属设施：____________________

第三条租赁期限及起始日期

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2起始日期

租赁期限起始日期为____年____月____日。

第四条租赁费用及支付方式

4.1租赁费用计算

租赁费用为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

4.2支付方式及时间

租赁费用应于每月____日前支付，逾期未支付按每日万分之五计收滞纳金。

第五条租赁物使用及维护

5.1使用范围及限制

承租方仅可按本合同约定的租赁物用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

5.2维护责任及费用

租赁物的日常维护保养由承租方负责，维修费用由承租方承担。

第六条租赁物改造与装修

6.1改造与装修规定

承租方如需对租赁物进行改造或装修，应事先书面通知租赁方，并经租赁方同意后方可进行。

6.2改造与装修费用承担

改造或装修费用由承租方自行承担，但不得影响租赁物的安全和使用功能。

第七条租赁物转租及转借

7.1转租及转借规定

未经租赁方书面同意，承租方不得将租赁物转租或转借给第三方。

7.2转租及转借手续

如需转租或转借，承租方应提前____个月向租赁方提出书面申请，经租赁方同意后方可办理相关手续。

第八条违约责任

8.1违约情形及处理

8.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于应付款项千分之五的违约金。

8.1.2承租方违反合同约定的使用范围，租赁方有权要求立即停止，并赔偿由此造成的损失。

8.1.3承租方擅自改变租赁物结构或用途，租赁方有权要求恢复原状，并赔偿损失。

8.1.4承租方逾期交还租赁物，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租赁物日租金的违约金。

8.2违约金计算

违约金按逾期天数或实际损失计算，具体金额由双方协商确定。

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1合同期满，双方协商一致解除合同。

9.1.2出现合同约定的不可抗力事件，导致合同无法履行。

9.1.3一方严重违约，另一方提出解除合同。

9.2合同终止条件

合同终止条件与解除条件相同，但合同终止后，双方应立即办理相关手续。

第十条争议解决

10.1争