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二零二四年度商业广场场地租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整频率

5.3调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.场地使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.装修及改动

8.1装修审批

8.2装修费用承担

8.3装修恢复

9.保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：场地租赁合同附件

13.2附件二：场地使用规则

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

1.2出租方信息

出租方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：位于________市________区________街道________号

2.2场地面积：________平方米

2.3场地用途：商业用途，具体经营内容为________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长期限不超过____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。

4.2租金支付时间：每月____日前支付当月租金。

4.3支付方式：通过银行转账或现金支付至出租方指定账户。

5.租金调整

5.1调整方式：在租赁期限届满前，如市场租金上涨或下降，双方可协商一致调整租金，调整幅度不超过____%。

5.2调整频率：每年调整一次。

5.3调整通知：出租方应在调整前一个月以书面形式通知租赁方。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币________元整。

6.2押金退还条件：租赁期满且租赁场地无损坏、无欠款的情况下，租赁方在收到出租方退还押金的书面通知后____个工作日内退还押金。

6.3押金退还方式：通过银行转账或现金支付至租赁方指定账户。

7.场地使用规则

7.1使用范围：租赁方仅限于在租赁场地进行商业活动，不得用于居住、仓储等用途。

（1）违反国家法律法规；

（2）损害他人合法权益；

（3）影响租赁场地周边环境；

（4）未经出租方同意，擅自改变租赁场地结构或用途。

7.3使用责任：租赁方应合理使用租赁场地，保持场地整洁，不得在场地内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。租赁期满或合同解除时，租赁方应将场地恢复至租赁前的状态。

8.装修及改动

8.1装修审批：租赁方如需对租赁场地进行装修或改动，应提前____个工作日向出租方提交装修方案，包括装修图纸、材料、预算等。出租方应在____个工作日内给予书面答复。

8.2装修费用承担：租赁方负责装修的全部费用，包括设计、施工、材料等。装修完成后，租赁方应保证装修质量符合相关标准。

8.3装修恢复：租赁期满或合同解除时，租赁方应按照出租方的要求恢复租赁场地至原状，如有损坏或不符合要求，租赁方应承担修复费用。

9.保险

9.1保险种类：租赁方应投保财产保险、责任保险等，保险金额不低于租赁场地的市场价值。

9.2保险金额：具体保险金额由双方协商确定，并在保险合同中明确。

9.3保险责任：保险责任范围应包括因火灾、盗窃、自然灾害等原因造成的损失。

10.违约责任

（1）未按约定支付租金；

（2）违反使用规则，造成场地损坏或他人损失；

（3）未经同意擅自改动场地；

（4）未履行保险义务；

（5）其他违反合同约定的行为。

10.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

10.3违约赔偿：赔偿金额根据实际情况协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

11.争议解决

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