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二零二四年度商业地产租赁预付款及分期还款协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物

2.1标的物名称

2.2标的物地址

2.3标的物面积

2.4标的物用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更条款

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2租金支付方式

4.3预付款金额

4.4分期还款计划

5.预付款支付

5.1预付款金额

5.2预付款支付时间

5.3预付款退款条款

6.分期还款

6.1分期还款金额

6.2分期还款时间

6.3分期还款方式

6.4分期还款违约责任

7.租金调整

7.1调整条件

7.2调整频率

7.3调整计算方法

8.押金及保证金

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3保证金金额

8.4保证金用途

9.使用规定

9.1使用范围

9.2使用限制

9.3维修保养责任

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除后的处理

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________________

1.1.2法定代表人：________________

1.1.3联系电话：________________

1.1.4电子邮箱：________________

1.1.5注册地址：________________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：________________

1.2.2法定代表人：________________

1.2.3联系电话：________________

1.2.4电子邮箱：________________

1.2.5注册地址：________________

第二条租赁标的物

2.1标的物名称：________________

2.2标的物地址：________________

2.3标的物面积：________________平方米

2.4标的物用途：________________

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：________________

3.2租赁结束日期：________________

3.3租赁期限变更条款：________________

第四条租金及支付方式

4.1租金总额：________________元

4.2租金支付方式：________________

4.3预付款金额：________________元

4.4分期还款计划：________________

第五条预付款支付

5.1预付款金额：________________元

5.2预付款支付时间：________________

5.3预付款退款条款：________________

第六条分期还款

6.1分期还款金额：________________元

6.2分期还款时间：________________

6.3分期还款方式：________________

6.4分期还款违约责任：________________

第七条押金及保证金

7.1押金金额：________________元

7.2押金退还条件：________________

7.3保证金金额：________________元

7.4保证金用途：________________

第八条使用规定

8.1使用范围：租赁方仅可在标的物内进行商业活动，包括但不限于零售、办公、餐饮等，具体经营范围需符合国家相关法律法规及出租方要求。

8.2.1任何违法活动；

8.2.2产生有害气体、液体、固体废物或噪音污染；

8.2.3对标的物结构造成损害；

8.2.4未经出租方同意转租、分租或改变标的物用途。

8.3维修保养责任：租赁方负责保持标的物的合理使用状态，并对因不当使用导致的损坏负责维修或赔偿。

第九条违约责任

9.1.1未按时支付租金、预付款、分期还款、押金或保证金；

9.1.2违反使用规定；

9.1.3损坏标的物；

9.1.4未经出租方同意擅自转租、