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二零二四年度商业地产场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同标的

1.4合同期限

2.租赁场地描述

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地现状

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3付款时间

3.4逾期支付处理

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付

5.3保证金退还

5.4保证金用途

6.场地使用责任

6.1使用范围

6.2使用规范

6.3维护责任

6.4违约责任

7.租赁场地权属

7.1场地所有权

7.2场地使用权

7.3场地权属变更

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3违约责任

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止手续

12.其他约定

12.1通知送达

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度商业地产场地租赁合同”。

1.2合同双方：

1.3合同标的：出租方将其位于[具体地址]的[场地名称]场地出租给承租方使用。

1.4合同期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁场地描述

2.1场地位置：[具体地址]，位于[所在区域]。

2.2场地面积：[场地面积]平方米，具体面积以实测为准。

2.3场地用途：用于[具体用途]，不得用于其他非法用途。

2.4场地现状：场地现状为[描述现状]，包括但不限于：[列举现状详情]。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租赁月数]个月。

3.2租金支付方式：承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3付款时间：逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付[逾期利率]的滞纳金。

3.4逾期支付处理：如承租方逾期支付租金超过[具体天数]日，出租方有权解除本合同。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]。

4.2租赁终止日期：[终止日期]。

4.3租赁续约：租赁期满前，如双方无异议，可协商续签本合同。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：租赁保证金为人民币[保证金金额]元。

5.2保证金支付：承租方应在签订本合同之日起[具体日期]内支付租赁保证金。

5.3保证金退还：租赁期满且承租方无违约行为，租赁保证金在扣除相关费用后无息退还。

5.4保证金用途：租赁保证金用于担保承租方履行本合同的各项义务。

6.场地使用责任

6.1使用范围：承租方仅限于本合同约定的场地用途使用场地。

6.2使用规范：承租方应遵守国家有关法律法规，遵守出租方制定的场地使用规范。

6.3维护责任：承租方负责场地的日常维护和保养，确保场地使用安全。

6.4违约责任：如承租方违反场地使用规定，造成场地损坏或他人损害，承租方应承担相应责任。

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致本合同不能履行或履行困难的情况。

8.2不可抗力处理：遇有不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方可根据实际情况协商解决，或经协商一致解除本合同。

8.3违约责任：任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金或赔偿损失。

9.合同解除

9.1.1出租方未按约定提供场地或提供场地不符合约定；

9.1.2承租方未按约定支付租金；

9.1.3承租方未按约定使用场地；

9.1.4双方协商一致解除合同；

9.1.5出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。

9.2解除程序：一方提出解除合同，应提前[具体天数]天书面通知对方，并经双方协商一致。

9.3解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按约定处理未履行完毕的合同事项。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体地点]的[仲裁委员会]仲裁。

10.2争议解决机构：双方协商一致的争议解决机构。

10.3