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二零二四年度仓储物流基地土地租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1土地基本情况

3.2土地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.保证金及退还

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3退还方式

7.使用条件

7.1使用范围

7.2使用限制

8.交付与接收

8.1交付时间

8.2接收条件

9.维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定解释

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度仓储物流基地土地租赁协议》。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的土地租赁时间。

1.1.6“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的土地使用费用。

1.1.7“保证金”指乙方为确保履行本合同义务而支付给甲方的款项。

1.1.8“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非乙方原因导致的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的专业术语、缩写词等，均应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。

2.双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：（出租方名称）

2.1.2住所：（出租方住所）

2.1.3法定代表人：（出租方法定代表人姓名）

2.1.4联系方式：（出租方联系方式）

2.2承租方信息

2.2.1名称：（承租方名称）

2.2.2住所：（承租方住所）

2.2.3法定代表人：（承租方法定代表人姓名）

2.2.4联系方式：（承租方联系方式）

3.租赁标的物

3.1土地基本情况

3.1.1土地位置：（具体地址）

3.1.2土地面积：（面积单位）

3.1.3土地用途：（土地使用性质）

3.2土地用途

3.2.1乙方租赁土地用于仓储物流基地建设及运营。

3.2.2乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每年人民币（金额）元整。

5.2支付时间：每年租金于每年的1月1日前一次性支付。

5.3支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定账户。

6.保证金及退还

6.1保证金金额：人民币（金额）元整。

6.2退还条件：本合同履行完毕且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

6.3退还方式：乙方应在合同终止后30日内向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后15日内退还保证金。

7.使用条件

7.1使用范围：乙方应在租赁期限内按照本合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途或结构。

7.2使用限制：

7.2.1乙方不得在土地上从事违法活动。

7.2.2乙方不得将土地转租或分租给他人。

7.2.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规和政策。

8.交付与接收

8.1交付时间

8.1.1甲方应在本合同签订后（具体天数）内，将土地交付给乙方使用。

8.1.2甲方应在交付土地时，向乙方提供土地权属证明文件、土地使用证等相关资料。

8.2接收条件

8.2.1乙方应在甲方交付土地后（具体天数）内进行验收。

8.2.2乙方在验收时，应检查土地的实际情况是否符合本合同约定，如