电梯安全管理和检查保养制度(3篇).pdf

电梯安全管理和检查保养制度

1、电梯日常管理要求

(1)配备专职电梯管理人员，对有司机的电梯，应配有受过专门技

术培训的专职司机，能够正确操作电梯和处理运行中出现的各种紧急

状况。

(2)设有经过培训专职维修保养人员，并建立值班制度。

2、建立严格的检查保养制度

(1)每部电梯应设有维修保养工作日志、运行记录、故障报修单、

交接记录。

(2)电梯机房应有“周期性检查加油部位表”，及“机房、井道、

底坑安全操作”制度。

(3)日保养制度。每天对机房进行巡视检查，发现异常及时排除。

随时注意轿厢的停站位置，同时保持轿厢与厅门口的清洁卫生，特别

注意地坎槽中有否掉入杂物。轿内严禁存放异物。

(4)月检查保养制度。对主要安全装置仔细检查，发现问题及时处

理；检查各润滑部位，按“周期检查加油”制度进行，补充新油。

(5)季检查保养制度。除月检内容外，对电梯的控制系统(包括接

触器、继电器、过流、过压欠压、过热保护、相序保护、熔断器、电

阻器、各电气元件和接线端子等)及各传动部分(如曳引机、导向轮、

曳引钢丝绳、轿顶反绳轮、平衡绳轮、导靴、开关门传动系统等)，进

行全面检查，并进行必要的调整和修理。

(6)年检查保养制度。每年组织有关技术管理人员进行一次全面性

的设备检查鉴定工作，对电梯的工作状况作出质量评价，制订年度保

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养工作计划，修复、更换磨损的主要部件。对电梯的专用保护地线、

每年试验一次，保证接地电阻值不大于4Ω，测试检查工作在每年春季

进行。

(7)临时性检查制度。当电梯停用时间较长或地震、火灾后，都需

要进行全面性的检查方能投入使用。电梯在长期停用期间，应断开机

房的总电源。

3、制定维护保养工作规程

(1)季检和年检应由两人以上进行，确保安全可靠。

(2)电梯在检修、检验及打扫卫生时(包括加油)，应断开机房的总

电源开关。厅门悬挂“检修停用”的标示牌，检修运行时，不准载货

或载客。

(3)进入底坑作业时，应将底坑检修急停开关断开，以保安全。

(4)进入轿顶检修时，应断开轿顶急停开关。

(5)轿顶或底坑检修时，使用的手灯其工作电压应为36V安全电

压，双线圈变压器。

(6)严禁维修人员在未采取安全措施前，在厅门地坎探身到轿顶作

业。

(7)不准短接厅门门锁和轿门电气接点进行快车运行的检修。

(8)轿厢内轿厢内应悬挂应悬挂司司机机操操作规程作规程和和乘乘梯梯须知须知。

电梯安全管理和检查保养制度（2）

是为了确保电梯运行安全稳定而制定的一系列规定和程序。以下

是一些常见的电梯安全管理和检查保养制度的要点：

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1.电梯维护保养责任：明确电梯维护保养的责任主体，例如楼宇

业主或物业管理公司，以确保电梯的日常保养工作得到有效实施。

2.定期检查和维护：规定电梯的定期检查和维护频率，一般按照

国家相关标准执行，确保电梯的各项功能运行良好。

3.检查保养记录：要求保养人员在每次维护保养后填写详细的检

查报告，包括电梯的工作情况、发现的问题和处理方法等，以备查阅

和跟踪问题。

4.电梯故障报警：明确电梯故障发生时的报警程序，包括对紧急

情况的处理、联系方式等。

5.电梯事故处理：规定电梯事故发生时的处理程序，包括疏散人

员、联系维修单位等，以最大程度地保障人员安全。

6.周期性检查：规定定期对电梯的安全设备和关键部件进行检

查，确保其性能符合规定。

7.安全标识和通知：要求电梯内部和外部设置相关安全标识和通

知，如报警按钮、疏散标识等，以提醒乘客和操作人员注意安全事

项。

8.反事故演练：要求定期进行电梯事故的应急演练，包括疏散训

练、操作培训等，以增强员工的应急能力。

以上只是一些常见的电梯安全管理和检查保养制度的要点，具体

制度可能因地区和情况而有所不同。实施这些制度可以有效预防电梯

事故的发生，保障乘客和楼宇安全。

电梯安全管理和检查保养制度（3）