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二零二四年度仓储物流场地租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2出租方

2.3双方联系方式

3.租赁场地概况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

3.4场地设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3通知义务

7.场地使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护义务

8.保险责任

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.解除合同

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同附件

13.其他约定

13.1通知送达

13.2合同解除后的权利义务

13.3合同解释优先顺序

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“租赁方”指甲方，即需租赁仓储物流场地的单位或个人。

（2）本合同中，“出租方”指乙方，即拥有仓储物流场地并出租给甲方使用的单位或个人。

（3）本合同中，“租赁场地”指乙方拥有的位于[具体地址]的仓储物流场地。

（4）本合同中，“租金”指甲方应支付给乙方的租赁费用。

（5）本合同中，“违约责任”指一方违反合同约定所应承担的法律责任。

1.2解释

（1）本合同中对特定名词的解释，如有不一致之处，以本合同的具体条款为准。

（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.双方基本信息

2.1租赁方

（1）名称：[租赁方全称]

（2）法定代表人：[姓名]

（3）联系方式：[电话号码]、[电子邮箱]

2.2出租方

（1）名称：[出租方全称]

（2）法定代表人：[姓名]

（3）联系方式：[电话号码]、[电子邮箱]

3.租赁场地概况

3.1场地位置

[具体地址]

3.2场地面积

[具体面积，如：1000平方米]

3.3场地用途

[具体用途，如：仓储物流]

3.4场地设施

（1）仓库面积：[具体面积]

（2）装卸设备：[具体型号及数量]

（3）消防设施：[具体设施及数量]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

[具体日期]

4.2租赁终止日期

[具体日期]

4.3租赁续约

（1）租赁期限届满前一个月，双方可协商续约。

（2）续约期限最长不超过[具体期限，如：三年]。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

[具体金额，如：人民币10万元/年]

5.2支付方式

（1）甲方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

（2）租金支付方式为：银行转账。

5.3逾期支付

（1）逾期支付租金的，甲方应向乙方支付[具体金额，如：每日千分之五]的滞纳金。

（2）逾期超过[具体期限，如：三十天]未支付的，乙方有权解除本合同。

6.租金调整

6.1调整条件

（1）国家相关政策调整，导致租金上涨的，乙方有权调整租金。

（2）租赁场地设施维护、升级等原因，导致租金上涨的，乙方有权调整租金。

6.2调整方式

（1）租金调整后，乙方应提前一个月通知甲方。

（2）调整后的租金，甲方应在调整后的第一个支付周期内支付。

6.3通知义务

（1）乙方应在调整租金前，向甲方发出书面通知。

（2）甲方收到通知后，应在[具体期限，如：十五天]内回复是否同意调整。

7.场地使用规范

7.1使用范围

（1）甲方仅可使用租赁场地进行仓储物流业务。

（2）甲方不得在租赁场地内从事与仓储物流业务无关的活动。

7.2使用限制

（1）甲方不得将租赁场地转租、转借给他人使用。

（2）甲方不得在租赁场地内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

7.3维护义务

（1）甲方应合理使用租赁场地，爱护场地设施。

（2）甲方应保持租赁场地整洁、卫生，并及时清理废弃物。

8.保险责任

8.1保险种类

（1）乙方应为其拥有的仓储物流场地购买财产保险，保险金额不低于[具体金额]。

（2）乙方应为其员工购买意外伤害保险。

8.2保险金额

（1）财产保险的保险金额应不低于租赁场地的实际价值。

（2）意外伤害保险的保险金额应不低于每位员工的年工资总额。

8.3保险责任

（1）在保险有效期内，如因火灾、自然灾害等不可抗力因素导致租赁场地或其附属设施损坏，保险人应按照保险合同的约定承担赔偿责任。