闹市区门面房屋租赁合同5篇.docx

闹市区门面房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法出租权的闹市区门面房屋，与乙方达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于闹市区，具体地址为：_____________________。

2.房屋类型为：_____，建筑面积为：_____平方米。

3.房屋内部设施包括：_____等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共_____个月，合计_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的百分之五。

3.租金支付方式：_____（如银行转账、现金等）。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币_____元。押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、违约金等费用后退还乙方押金。如乙方未履行租赁合同，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修、装饰，应事先征得甲方同意，并自行承担相关费用。租赁期满或合同提前终止时，乙方不得拆除装修、装饰物，归甲方所有。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方负责房屋的维修维护。乙方如发现房屋存在安全隐患或需要维修维护的，应及时通知甲方进行处理。如因甲方过错导致房屋损坏的，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如因此造成房屋损坏或人员伤亡的，乙方应承担全部法律责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行租赁合同的约定，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币_____元。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如逾期支付租金或水电费等费用，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的百分之五。如逾期超过三个月的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋并结清相关费用。如因乙方原因未按时返还房屋的，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的百分之十。同时，甲方有权在返还房屋前自行处置房屋内的物品。

4.如因不可抗力导致租赁合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应及时书面通知对方并共同协商解决方案。

5.租赁期间内，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致租赁成本增加的，经双方协商后可以进行调整租金。如无法达成一致的，则按原合同约定执行。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的闹市区门面房屋，与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于闹市区，具体地址为：[地址]。该房屋建筑面积为[面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.房屋内部设施包括：[设施列表]。

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在每年租赁期满前[提前支付天数]天向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付年租金千分之五的违约金。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币[保证金金额]元的保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结