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二零二四年度仓储物流园区土地租赁与开发协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.土地租赁基本信息

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

3.4租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.土地使用条件

5.1土地使用范围

5.2土地使用限制

5.3土地开发要求

6.土地开发进度及验收

6.1开发进度要求

6.2验收标准

6.3验收程序

7.物权转移

7.1物权转移方式

7.2物权转移时间

7.3物权转移费用

8.交付与接收

8.1土地交付

8.2土地接收

8.3交付与接收程序

9.保修与维护

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3维护责任

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3终止后处理

13.其他

13.1适用法律

13.2合同附件

13.3合同生效

14.签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3生效条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度仓储物流园区土地租赁与开发协议》。

1.1.2“出租方”指甲方，即拥有并出租仓储物流园区土地的单位或个人。

1.1.3“承租方”指乙方，即租赁并开发该土地的单位或个人。

1.1.4“土地”指出租方拥有的位于[具体地址]的仓储物流园区土地。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁土地的时间范围。

1.1.6“租金”指乙方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.7“开发”指乙方对租赁土地进行规划、建设等经营活动。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义如无特别说明，均应按照通常含义进行解释。

第二条当事人信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：[出租方全称]

2.1.2甲方地址：[出租方地址]

2.1.3甲方联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：[承租方全称]

2.2.2乙方地址：[承租方地址]

2.2.3乙方联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[承租方联系电话]

第三条土地租赁基本信息

3.1土地位置

3.1.1土地位于[具体地址]，具体坐标为[经纬度]。

3.2土地面积

3.2.1土地总面积为[平方米]。

3.3土地用途

3.3.1土地用途为仓储物流园区，包括但不限于仓储、物流、配送等。

3.4租赁期限

3.4.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[年]年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同租赁期限内的租金总额为[金额]元。

4.2租金支付方式

4.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.2.2乙方应将租金支付至出租方指定的账户。

4.3逾期支付处理

4.3.1乙方如逾期支付租金，应向出租方支付每日[金额]元的滞纳金。

第五条土地使用条件

5.1土地使用范围

5.1.1乙方租赁土地的使用范围应严格按照本合同约定的土地用途进行。

5.2土地使用限制

5.2.1乙方不得将租赁土地用于非法活动或违反法律法规的行为。

5.3土地开发要求

5.3.1乙方应按照出租方的要求进行土地开发，确保开发项目符合相关规划要求。

第六条土地开发进度及验收

6.1开发进度要求

6.1.1乙方应按照本合同约定的开发进度进行土地开发。

6.2验收标准

6.2.1土地开发完成后，乙方应确保项目符合国家相关标准和规范。

6.3验收程序

6.3.1土地开发完成后，乙方应向出租方提交验收申请，出租方应在[具体日期]内完成验收。

第七条物权转移

7.1物权转移方式

7.1.1本合同租赁期满后，如无特殊约定，出租方将土地的物权转移给乙方。

7.2物权转移时间

7.2.1物权转移时间为租赁期满后[具体日期]。

7.3物权转移费用

7.3.1物权转移过程中产生的相关费用由乙方承担。

第八条交付与接收

8.1土地交付

8.1.1出租方应于租赁期限开始前[具体日期]前，将符合本合同约定的土地交付给乙方。

8.1.2出租方应确保土地在交付时无任何法律争议，且已办理完毕所有必要的土地使用权转移手续。

8.2土地接收

8.2.1乙方应在接收土地后[具体日期]内，对土地进行