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二零二四年度仓储物流厂房买卖居间代理协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释原则

2.协议双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.协议标的

3.1仓储物流厂房基本情况

3.2产权状况

4.居间代理服务内容

4.1居间代理范围

4.2居间代理方式

4.3居间代理期限

5.居间代理费用及支付方式

5.1居间代理费用

5.2支付时间

5.3支付方式

6.居间代理责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.居间代理成果及报酬

7.1成果标准

7.2报酬计算

7.3报酬支付

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址义务

8.2必威体育官网网址内容

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.其他约定

13.1其他权利与义务

13.2其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“仓储物流厂房”指位于市区路号，占地面积X平方米，建筑面积X平方米的建筑物，具有仓储和物流功能。

1.1.2“居间代理”指乙方在甲方委托范围内，为甲方寻找买方或卖方，促成交易的行为。

1.1.3“成交”指甲方与买方或卖方达成买卖协议，并完成交易手续。

1.1.4“居间代理费用”指乙方为甲方提供居间代理服务所收取的费用。

1.2解释原则

1.2.1本合同中如无特别说明，所使用的术语均按照本条所定义的含义进行解释。

1.2.2本合同条款如有歧义，应以有利于保护甲方权益的原则进行解释。

2.协议双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：有限公司

2.1.2甲方住所：市区路号

2.1.3甲方法定代表人：X

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：房地产经纪有限公司

2.2.2乙方住所：市区路号

2.2.3乙方法定代表人：X

3.协议标的

3.1仓储物流厂房基本情况

3.1.1厂房座落于市区路号，占地面积X平方米，建筑面积X平方米。

3.1.2厂房用途为仓储物流，具备仓储、装卸、运输等功能。

3.1.3厂房产权清晰，无任何法律纠纷。

3.2产权状况

3.2.1甲方拥有该仓储物流厂房的完全产权。

3.2.2甲方承诺在协议有效期内，该仓储物流厂房的产权状况保持不变。

4.居间代理服务内容

4.1居间代理范围

4.1.1乙方负责为甲方寻找有意向购买仓储物流厂房的买方。

4.1.2乙方负责协助甲方与买方进行洽谈，促成交易。

4.2居间代理方式

4.2.1乙方通过线上线下渠道发布信息，吸引潜在买方。

4.2.2乙方利用自身资源，推荐合适的买方与甲方接触。

4.3居间代理期限

4.3.1本协议的居间代理期限自签订之日起计算，至甲方与买方达成交易或协议终止之日止。

5.居间代理费用及支付方式

5.1居间代理费用

5.1.1乙方居间代理费用为成交价的2%。

5.1.2乙方居间代理费用最高不超过人民币万元。

5.2支付时间

5.2.1居间代理费用在甲方与买方达成交易后五个工作日内支付。

5.2.2甲方应在支付居间代理费用前，与乙方签订书面付款确认书。

5.3支付方式

5.3.1居间代理费用以人民币现金或银行转账方式支付。

6.居间代理责任

6.1甲方责任

6.1.1甲方应如实提供仓储物流厂房的相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

6.1.2甲方应积极配合乙方的工作，包括但不限于提供必要文件、参与谈判等。

6.2乙方责任

6.2.1乙方应按照协议约定，认真履行居间代理职责，尽力促成交易。

6.2.2乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息。

6.2.3乙方应按照约定收取居间代理费用，不得擅自提高费用标准。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址义务

8.1.1甲方和乙方对本协议内容以及在与协议履行过程中知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务。

8.1.2必威体育官网网址信息包括但不限于甲方仓储物流厂房的详细信息、乙方的客户名单、业务模式等。

8.1.3必威体育官网网址义务在本协议终止后仍然有效，必威体育官网网址期限为协议终止后的五年。

8.2必威体育官网网址内容

8.2.1任何一方不得未经对方书面同意，向任何第三方泄露必威体育官网网址信息。

8.2.2必威体育官网网址信息的使用仅限于履行本协议的目的，不得用于任何其他目的。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1任何一方未按本协议约定履行其义务，均构成违约。

9.1.2包括但不限于未按约定支付居间代理费用、未按约定提供信息、泄露必威体育官网网址信息等。

9.2违约责任

9.2.1违约方应