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物业保洁工作终止方案、平稳接替计划

1.背景

在物业保洁工作中，如果需要终止现有的保洁合同，需要制定

一个终止方案，并确保工作的平稳接替，以保证物业的清洁和卫生。

2.终止方案

2.1终止通知

首先，物业管理方应向当前的保洁公司发出正式的终止通知。

终止通知应包含以下要素：

-终止日期：明确终止合同的具体日期，通常需要提前一个合

理的通知期。

-终止原因：说明终止合同的原因，例如不满足工作质量要求、

服务不到位等。

-终止要求：明确终止后保洁公司需要完成的工作，例如清理

现场、归还物品等。

2.2检查工作完成情况

在终止通知生效前，物业管理方应进行一次全面的检查，确保

保洁公司完成了其责任范围内的工作。如发现有未完成的工作，要

及时与保洁公司协商解决。

2.3合同结算

终止合同后，物业管理方和保洁公司需要进行合同结算。结算

内容包括但不限于以下方面：

-未完成的工作：对于未完成的工作，需要协商处理，如由其

他保洁公司完成或进行相应的赔偿。

-费用结算：对于已完成的工作，需要按照合同约定进行费用

结算，确保双方权益得到保障。

3.平稳接替计划

3.1寻找新的保洁公司

在终止现有保洁合同后，物业管理方需要尽快寻找一家新的保

洁公司。以下是一些建议：

-询价比较：与多家保洁公司进行沟通，获取报价，并进行比

较，选择符合预算和要求的公司。

-资质核实：核实保洁公司的资质和信誉，确保其具备提供高

质量服务的能力。

-参观考察：实地参观保洁公司的工作场所，了解其设备和操

作流程，确保其能够满足物业的需求。

3.2签订新合同

在选择合适的保洁公司后，物业管理方需要与其签订新的保洁

合同。合同内容应包括以下要点：

-服务范围：明确保洁公司需要负责的区域和工作内容。

-工作标准：规定保洁工作的具体要求和标准，以确保工作质

量。

-服务时间：约定保洁工作的时间安排，确保能够满足物业的

需求。

-费用和支付方式：明确保洁费用和支付方式，确保双方的权

益得到保障。

3.3交接工作

在新的保洁公司开始工作之前，物业管理方需要与其进行一次

全面的交接工作。交接工作包括但不限于以下内容：

-环境介绍：向新的保洁公司介绍物业的具体情况、工作区域

和特殊要求。

-工作标准说明：详细说明保洁工作的标准和要求，确保新的

保洁公司能够理解并按照要求执行。

-设备和物品交接：将现有的保洁设备和物品清单交给新的保

洁公司，并确保其了解和掌握使用方法。

4.总结

通过制定终止方案和平稳接替计划，物业管理方可以有效地终

止现有的保洁合同，并确保工作的平稳过渡。这样可以保证物业的

清洁和卫生得到持续的维护，提升物业价值和居住环境质量。