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二零二四年度厂房租赁合同范本（含知识产权保护）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的

2.1厂房基本信息

2.2租赁期限

2.3租赁面积

2.4租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

4.租赁费用及费用承担

4.1水电费

4.2物业费

4.3保险费

4.4其他费用

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2退还条件

5.3退还时间

6.租赁合同签订与生效

6.1签订时间

6.2生效条件

6.3合同备案

7.租赁合同变更与解除

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3解除条件

7.4解除程序

8.租赁合同终止

8.1终止条件

8.2终止程序

8.3返还原物

9.知识产权保护

9.1知识产权归属

9.2使用范围

9.3侵权责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：厂房平面图

12.2附件二：租赁设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及其他

13.1生效日期

13.2通知与送达

13.3合同解除条件

13.4合同续签

14.合同签署及生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

1.2承租方信息

承租方名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

2.租赁标的

2.1厂房基本信息

厂房名称：________________

厂房地址：________________

厂房面积：________________平方米

结构类型：________________

2.2租赁期限

租赁起始日期：____年__月__日

租赁终止日期：____年__月__日

租赁期限：____年

2.3租赁面积

实际租赁面积：________________平方米

2.4租赁用途

租赁用途：________________

3.租金及支付方式

3.1租金金额

月租金：人民币________________元整

3.2支付时间

支付周期：每月支付一次

支付日期：每月__日

3.3支付方式

支付方式：银行转账

4.租赁费用及费用承担

4.1水电费

由承租方承担，按照实际使用量支付。

4.2物业费

由承租方承担，每月支付人民币________________元。

4.3保险费

由出租方承担，承租方应按约定参加相关保险。

4.4其他费用

其他费用由双方另行协商确定。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

保证金金额：人民币________________元。

5.2退还条件

1.租赁期满或合同解除后，无违约行为；

2.承租方按照合同约定履行完毕所有义务。

5.3退还时间

退还时间：租赁期满或合同解除后30日内。

6.租赁合同签订与生效

6.1签订时间

本合同于____年__月__日在________________地签订。

6.2生效条件

1.双方签字盖章；

2.交付租赁保证金；

3.合同备案。

6.3合同备案

本合同签订后，双方应向相关部门备案。

8.租赁合同变更与解除

8.1变更条件

1.出租方或承租方因不可抗力原因，需要变更合同条款；

2.双方协商一致，认为有必要变更合同条款。

8.2变更程序

1.双方应书面提出变更请求；

2.经双方协商一致后，签订变更协议；

3.变更协议与本合同具有同等法律效力。

8.3解除条件

1.租赁期限届满；

2.出租方或承租方违约，经催告后仍未改正；

3.出租方或承租方因不可抗力原因，无法履行合同；

4.双方协商一致解除合同。

8.4解除程序

1.一方提出解除合同请求，另一方应予以确认；

2.双方签订解除协议；

3.解除协议与本合同具有同等法律效力。

9.知识产权保护

9.1知识产权归属

租赁期间，厂房内产生的知识产权归承租方所有。

9.2使用范围

承租方在租赁期间内，可依法使用租赁厂房及设施，但不得侵犯他人知识产权。

9.3侵权责任

若因承租方使用厂房及设施侵犯他人知识产权，由承租方承担相应法律责任。

10.违约责任

10.1违约情形

1.出租方或承租方未按合同约定支付租金；

2.出租方或承租方未按合