二零二四年度厂房租赁合同书（含土地产权证明）.docxVIP

二零二四年度厂房租赁合同书（含土地产权证明）

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

第二条合同标的物

2.1厂房基本情况

2.2土地产权证明

第三条租赁期限

3.1租赁开始时间

3.2租赁结束时间

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

第五条租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整通知

第六条租赁用途

6.1合法用途

6.2不得使用的用途

第七条租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3保证金退还条件

第八条维修与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

第十二条合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

第十三条合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

第十四条其他约定

14.1隐私保护

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X公司

1.1.2出租方法定代表人：X

1.1.3出租方地址：X省X市X区X路X号

1.1.4出租方联系电话：X

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：X工厂

1.2.2承租方法定代表人：X

1.2.3承租方地址：X省X市X区X路X号

1.2.4承租方联系电话：X

第二条合同标的物

2.1厂房基本情况

2.1.1厂房名称：X厂房

2.1.2厂房地址：X省X市X区X路X号

2.1.3厂房面积：X平方米

2.1.4厂房结构：钢混结构

2.1.5厂房权属：出租方

2.2土地产权证明

2.2.1土地使用权证号：X

2.2.2土地使用权类型：工业用地

2.2.3土地使用权面积：X平方米

2.2.4土地使用权期限：自年月日至年月日

第三条租赁期限

3.1租赁开始时间：年月日

3.2租赁结束时间：年月日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币万元整

4.2支付时间：每月日

4.3支付方式：银行转账

第五条租金调整

5.1调整条件：根据市场行情及物价水平变化，每三年可进行一次租金调整

5.2调整幅度：调整幅度不超过市场平均租金的%

5.3调整通知：调整前一个月，出租方应向承租方发出书面通知

第六条租赁用途

6.1合法用途：仅限于工业生产、加工、仓储等合法用途

6.2不得使用的用途：不得用于违法、危险、污染环境等禁止或限制用途

第七条租赁保证金

7.1保证金金额：人民币万元整

7.2保证金支付时间：合同签订之日起个工作日内

7.3保证金退还条件：

7.3.1租赁期满，厂房及土地无损坏，承租方履行完毕合同约定的各项义务

7.3.2承租方在租赁期间如需提前解除合同，应提前个月通知出租方，并支付相当于个月租金的违约金

7.3.3承租方在租赁期间如需变更承租人，应经出租方书面同意，并按规定办理相关手续

第八条维修与保养

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责对厂房及配套设施进行日常维护保养，确保其处于良好状态。

8.1.2出租方负责对土地进行必要的管理和维护，确保土地的合理使用。

8.1.3出租方负责对租赁期间的公共设施进行维护，如照明、供水、供电等。

8.2承租方责任

8.2.1承租方负责对租赁的厂房进行合理使用，不得擅自改变厂房的结构和用途。

8.2.2承租方负责对厂房进行日常保养，保持清洁卫生。

8.2.3承租方负责对租赁期间的公共设施进行合理使用，避免损坏。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1出租方未按约定提供租赁物，应向承租方支付违约金，金额为个月租金。

9.1.2出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。

9.2承租方违约责任

9.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日%。

9.2.2承租方擅自改变厂房结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

9.2.3承租方损坏公共设施，应承担修复或赔偿费用。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。

第十一条合同解除

11.1解除条件

11.1.1合同约定的解除条件成就时，任