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二零二四年城市综合体车位租赁及城市更新服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.车位租赁

3.1车位数量与位置

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

3.4车位使用规则

4.城市更新服务

4.1服务内容

4.2服务期限

4.3服务费用

5.费用支付

5.1车位租金支付

5.2城市更新服务费用支付

6.车位使用与管理

6.1车位使用规定

6.2车位管理责任

6.3车位维护与维修

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：车位租赁协议

10.2附件二：城市更新服务协议

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件

12.法律适用与管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

13.其他约定

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指二零二四年城市综合体车位租赁及城市更新服务协议。

1.1.2“车位”指位于城市综合体内的停车位。

1.1.3“城市更新服务”指本合同中约定的城市综合体设施更新、维护、改善等服务。

1.1.4“出租方”指拥有城市综合体车位的权利人。

1.1.5“承租方”指租赁使用车位的用户。

1.2解释

1.2.1本合同中的所有术语、定义和解释均以本合同中的明确定义为准。

第二条合同双方

2.1出租方

2.1.1全称：____________________

2.1.2地址：____________________

2.1.3法定代表人：____________________

2.2承租方

2.2.1全称：____________________

2.2.2地址：____________________

2.2.3法定代表人：____________________

第三条车位租赁

3.1车位数量与位置

3.1.1出租方同意向承租方提供____个车位。

3.1.2车位具体位置详见附件一。

3.2租赁期限

3.2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.3租金及支付方式

3.3.1车位租金为每月人民币____元整。

3.3.2承租方应在每月____日前支付租金至出租方指定的账户。

3.4车位使用规则

3.4.1承租方仅限于本合同约定的车位使用，不得擅自改变车位用途。

3.4.2承租方应遵守出租方制定的停车管理规定。

第四条城市更新服务

4.1服务内容

4.1.1出租方应确保城市综合体设施符合国家相关标准，并提供必要的维护和更新服务。

4.2服务期限

4.2.1城市更新服务期限与车位租赁期限相同。

4.3服务费用

4.3.1城市更新服务费用包含在车位租金中。

第五条费用支付

5.1车位租金支付

5.1.1承租方应在每月____日前支付租金至出租方指定的账户。

5.2城市更新服务费用支付

5.2.1城市更新服务费用已包含在车位租金中，无需另行支付。

第六条车位使用与管理

6.1车位使用规定

6.1.1承租方应按照本合同约定的车位使用规则使用车位。

6.1.2承租方不得将车位转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

6.2车位管理责任

6.2.1出租方负责车位的日常管理，确保车位的正常使用。

6.3车位维护与维修

6.3.1出租方负责车位的日常维护和维修，保证车位的良好状态。

第七条违约责任

7.1违约情形

7.1.1承租方未按时支付租金。

7.1.2承租方违反本合同约定的车位使用规则。

7.1.3出租方未按照本合同约定的服务内容提供城市更新服务。

7.2违约责任承担

7.2.1对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2.2违约金为每月应支付租金的____倍。

7.2.3如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的全部损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1本合同的争议应通过友好协商解决。

8.1.2如果协商无法解决争议，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1