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二零二四年度产权式商铺租赁与租赁纠纷解决合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物描述

2.1.商铺基本情况

2.2.商铺面积及位置

2.3.商铺配套设施

3.租赁期限与起止日期

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限续约条件

4.租金及支付方式

4.1.租金总额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付租金的处理

5.租金调整机制

5.1.租金调整频率

5.2.租金调整依据

5.3.租金调整通知

6.租赁押金

6.1.押金数额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还程序

7.租赁用途

7.1.商铺使用性质

7.2.商铺经营范围

7.3.违反租赁用途的处理

8.商铺维修与保养

8.1.出租方责任

8.2.承租方责任

8.3.维修费用的承担

9.水电费用承担

9.1.水电费用计算方式

9.2.水电费用支付责任

9.3.水电费用结算方式

10.商铺转让与转租

10.1.商铺转让条件

10.2.商铺转租条件

10.3.商铺转让与转租通知

11.租赁纠纷解决

11.1.租赁纠纷解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.违约责任

12.1.出租方违约责任

12.2.承租方违约责任

12.3.违约金计算方式

13.合同变更与解除

13.1.合同变更程序

13.2.合同解除条件

13.3.合同解除通知

14.合同生效及其他

14.1.合同生效条件

14.2.合同附件

14.3.合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：___________

出租方地址：___________

出租方法定代表人：___________

出租方联系电话：___________

1.2承租方信息

承租方名称：___________

承租方地址：___________

承租方法定代表人：___________

承租方联系电话：___________

2.租赁标的物描述

2.1商铺基本情况

商铺名称：___________

商铺编号：___________

商铺位置：___________

商铺面积：___________平方米

2.2商铺配套设施

配套设施一：___________

配套设施二：___________

配套设施三：___________

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限续约条件

若双方同意续约，需提前____个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金总额

租金总额：人民币____元整

4.2租金支付方式

承租方应于每月____日前支付当月租金。

4.3逾期支付租金的处理

若承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。

5.租金调整机制

5.1租金调整频率

租金调整频率为每年____月____日。

5.2租金调整依据

租金调整依据为当地政府发布的租金指导价。

5.3租金调整通知

出租方应在租金调整前____个工作日通知承租方。

6.租赁押金

6.1押金数额

押金数额：人民币____元整

6.2押金退还条件

在租赁期满且承租方履行完毕本合同约定的义务后，押金无息退还给承租方。

6.3押金退还程序

承租方应在租赁期满后____个工作日内，将商铺交还给出租方，出租方应在____个工作日内退还押金。

7.租赁用途

7.1商铺使用性质

商铺仅用于____用途。

7.2商铺经营范围

商铺经营范围：___________

7.3违反