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二零二四年度厂房土地转让附带配套设施建设及环境监测合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.转让标的物描述

2.1厂房基本情况

2.2土地基本情况

2.3配套设施清单

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.合同履行期限

4.1合同生效日期

4.2合同履行期限

4.3合同终止条件

5.配套设施建设要求

5.1建设内容

5.2建设标准

5.3建设进度安排

6.环境监测要求

6.1监测内容

6.2监测标准

6.3监测频率

6.4监测报告

7.产权转移手续

7.1产权过户

7.2手续办理

7.3相关费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同附件

12.1附件一：厂房土地转让清单

12.2附件二：配套设施建设方案

12.3附件三：环境监测方案

13.合同其他约定

13.1通知送达方式

13.2合同份数

13.3合同语言

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：有限公司

1.1.2甲方住所：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：YY科技有限公司

1.2.2乙方住所：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

2.转让标的物描述

2.1厂房基本情况

2.1.1厂房名称：厂房

2.1.2厂房地址：省市区路号

2.1.3建筑面积：5000平方米

2.1.4建筑结构：钢筋混凝土结构

2.1.5建设年代：2010年

2.1.6使用年限：剩余年限50年

2.2土地基本情况

2.2.1土地名称：地块

2.2.2土地地址：省市区路号

2.2.3土地面积：10000平方米

2.2.4土地用途：工业用地

2.2.5土地使用年限：剩余年限50年

2.3配套设施清单

2.3.1供电设施：双回路供电，容量1000千伏安

2.3.2供水设施：自来水，供水压力0.4兆帕

2.3.3排水设施：雨污分流，排水管道直径500毫米

2.3.4供热设施：集中供热，供热温度60℃

2.3.5通信设施：宽带接入，带宽100兆

2.3.6交通安全设施：厂区道路平整，交通标识齐全

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格：人民币伍佰万元整（￥500万元）

3.2支付方式：分期支付

3.2.1首付款：人民币壹佰万元整（￥100万元），于合同签订之日起10个工作日内支付

3.2.2尾款：人民币肆佰万元整（￥400万元），于厂房交付使用后3个月内支付完毕

4.合同履行期限

4.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起

4.2合同履行期限：自合同生效之日起至厂房交付使用完毕

4.3合同终止条件：因不可抗力导致合同无法履行或一方违约

5.配套设施建设要求

5.1建设内容：根据2.3条配套设施清单，对厂区进行配套设施建设

5.2建设标准：按照国家标准和行业规范进行建设

5.3建设进度安排：自合同生效之日起6个月内完成配套设施建设

6.环境监测要求

6.1监测内容：废气、废水、噪声、固体废物

6.2监测标准：符合国家及地方环保标准

6.3监测频率：每月一次

6.4监测报告：每月向甲方提交一次环境监测报告

7.产权转移手续

7.1产权过户：乙方应在合同生效后3个月内办理完毕厂房及土地的产权过户手续

7.2手续办理：双方应积极配合，办理相关产权过户手续

7.3相关费用：过户过程中产生的税费由乙方承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按约定支付转让款

8.1.2乙方未按约定时间完成配套设施建设

8.1.3乙方未按约定时间办理产权过户手续

8.1.4双方任何一方违反合同约定导致合同无法履行

8.2违约责任承担

8.2.1甲方未支付转让款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分转让款的5%

8.2.2乙方未按约定时间完成配套设施建设，应向甲方支付违约金，违约金为配套设施建设成本1%

8.2.3乙方未按约定时间办理产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%

8.2.4因违约导致合同无法履行，违约方应承担因违约造成的全部损失

8.3违约金

8.3.1违约金的支付方式：违约方应在违约行为发生后10个工作日内支付违约金

8.3.2