铝业加工厂二零二四年租赁合同.docx

铝业加工厂二零二四年租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期和时间

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条通知

10.1通知的方式和时间

第十一条合同的生效和终止

11.1合同生效的条件

11.2合同终止的条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义

12.2必威体育官网网址义务

第十三条强制性规定

13.1适用法律

13.2强制性规定

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街道的铝业加工厂，工厂占地面积平方米，包含厂房、设备、办公设施等一切用于铝业加工的相关设施和物品。

1.2租赁范围

承租人租赁的铝业加工厂包括厂房、设备、办公设施等一切用于铝业加工的相关设施和物品。出租人保证租赁物在租赁期间能够正常使用，并承担租赁物正常使用范围内的维护和保养责任。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2029年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

承租人应按月支付租金，租金金额为人民币万元整。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：铝业加工厂

账号：

开户行：银行分行

3.3租金支付日期和时间

承租人应在每月10日前支付当月租金。

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

承租人应按照铝业加工厂的性质和目的使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。出租人在接到承租人的维护和保养请求后，应在3个工作日内进行维修。

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修和重大保养，费用由出租人承担。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物进行日常维护和一般保养，费用由承租人承担。

第六条保险

6.1保险责任

承租人应按照租赁物的实际价值为租赁物购买保险，并将出租人列为第一受益人。

6.2保险费用

保险费用由承租人承担。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

任何一方proposestochangeanyofthetermsandconditionsofthisContract,suchproposalshallbemadeinwritinganddeliveredtotheotherpartyatleast30daysbeforetheproposedeffectivedateofthechange.Iftheotherpartyfailstoobjecttotheproposedchangeinwritingwithin15daysafterreceivingtheproposal,thechangeshallbedeemedtohavebeenagreeduponbothparties.

8.2合同解除的条件

EitherpartymayterminatethisContractiftheotherpartybreachesanymaterialtermorconditionofthisContractandfailstocuresuchbreachwithin30daysafterwrittennoticethereoffromthenonbreachingparty.

第九条争议解决

9.1争议解决方式

AnydisputesarisingoutoforinconnectionwiththisContractshallbesettledarbitrationinaccordancewiththeRulesoftheChinaInte