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二零二四年度单间出租房租赁合同（含租赁物使用限制）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同租赁期限

2.租赁房屋概况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁房屋交付与验收

3.1租赁房屋交付时间

3.2验收标准

3.3验收程序

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋使用限制

6.1禁止事项

6.2允许事项

6.3违反使用限制的后果

7.房屋维修与养护

7.1租赁期间维修责任

7.2房屋维修流程

7.3房屋养护责任

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租程序

8.3转租通知义务

9.房屋租赁终止

9.1终止条件

9.2终止程序

9.3终止费用承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算方式

12.合同附件

12.1合同附件内容

12.2附件签署程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

a.出租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或营业执照号码），联系电话，住址（或单位地址）

b.承租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或营业执照号码），联系电话，住址（或单位地址）

1.2合同签订日期及地点

合同于二零二四年X月X日，在市区签订。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自二零二四年X月X日起至二零二四年X月X日止，共计X个月。

2.租赁房屋概况

2.1房屋地址

市区路号单元室。

2.2房屋结构

单间，带独立卫生间和厨房。

2.3房屋面积

实际使用面积平方米。

2.4房屋设施

包括但不限于床、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器等。

3.租赁房屋交付与验收

3.1租赁房屋交付时间

出租方应于合同签订后X日内将房屋交付承租方使用。

3.2验收标准

房屋交付时，应符合国家相关标准和租赁合同约定。

3.3验收程序

承租方应在房屋交付后X日内进行验收，并书面通知出租方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为人民币X元/月。

4.2租金支付方式

承租方应于每月X日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3租金支付时间

每月X日为租金支付日。

5.房屋押金

5.1押金金额

本合同押金为人民币X元。

5.2押金退还条件

租赁期满且房屋无损坏、租金结清后，出租方应退还押金。

5.3押金退还程序

承租方应在租赁期满后X日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后X日内退还押金。

6.房屋使用限制

6.1禁止事项

a.禁止在房屋内进行违法活动；

b.禁止将房屋转租、转借或改变房屋用途；

c.禁止在房屋内饲养宠物；

d.禁止在房屋内从事经营活动。

6.2允许事项

允许承租方在房屋内正常生活和工作。

6.3违反使用限制的后果

出租方有权要求承租方立即停止违反行为，并承担由此产生的损失和责任。

7.房屋维修与养护

7.1租赁期间维修责任

a.房屋主体结构、防水、供电、供水、供气等设施的维修责任由出租方承担；

b.房屋内设施的维修责任由承租方承担。

7.2房屋维修流程

a.承租方发现房屋损坏，应及时通知出租方；

b.出租方应在收到通知后X日内进行维修；

c.因维修需要，出租方有权进入房屋进行维修。

7.3房屋养护责任

a.承租方应保持房屋整洁，及时