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二零二四年度单间出租房租赁合同（含租客入住手续）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.房屋使用规范

7.1房屋用途

7.2房屋维护

7.3禁止行为

8.租客入住手续

8.1入住时间

8.2入住手续

8.3合同签订

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知送达方式

12.3合同附件

13.合同签订时间

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房产公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方身份证号码2.房屋基本信息

2.1房屋地址：市区路号单元室

2.2房屋面积：50平方米

2.3房屋结构：公寓式单间，一室一厅一卫

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、沙发、衣柜、床等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币2000元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

开户行：银行分行

账户名：房产公司

账号：056

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币2000元整

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋设施完好无损，无欠费的情况下，退还押金

5.3押金退还时间：租赁期满后一个月内

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任：

6.1.1房屋主体结构、基础设施、公共设施的维修责任由出租方承担

6.1.2房屋内部设施（如水电、燃气、门窗等）的维修责任由出租方承担

6.2承租方维修责任：

6.2.1房屋内部设施的日常维修责任由承租方承担

6.2.2因承租方使用不当造成的损坏，维修责任由承租方承担

7.房屋使用规范

7.1房屋用途：仅限自住，不得用于经营性活动

7.2房屋维护：

7.2.1承租方应保持房屋及附属设施的整洁，定期进行清洁

7.2.2承租方不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋设施

7.3禁止行为：

7.3.1不得在房屋内饲养宠物

7.3.2不得在房屋内进行违法活动

7.3.3不得在房屋内进行噪音扰民行为

8.租客入住手续

8.1入住时间：承租方应在合同签订后的三天内办理入住手续

8.2入住手续：

8.2.1承租方需出示身份证件、户口本等有效证件

8.2.2承租方需缴纳押金

8.2.3承租方需签署《入住确认书》

8.3合同签订：合同双方应在入住前签署正式的《二零二四年度单间出租房租赁合同》

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：

9.1.1租赁期满，双方协商一致解除合同

9.1.2因不可抗力导致房屋无法继续使用，经双方协商一致解除合同

9.2违约责任：

9.2.1如出租方未按约定提供房屋，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失

9.2.2如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求支付违约金

9.2.3如承租方损坏房屋设施，应赔偿相应损失

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议

10.2争议解决方式：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效

11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款：因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任

12.2通知送达方式：双方可通过电话、电子邮件、信函等方式进行通知，通知送达即视为收到

12.3合同附件：合同附件包括房屋设施清单、入住确认书等

13.合同签订时间

13.1合同签订时间：2024年1月1日

14.合同双方签字盖章

14.1出租方（盖章）：房产公司

14.2承租方（签字）：

14.3日期：2024年1月1日

第二