二零二四年度单身公寓两室一厅租赁合同附社区文化活动组织权.docxVIP

二零二四年度单身公寓两室一厅租赁合同附社区文化活动组织权

本合同目录一览

1.1合同基本信息

1.2双方当事人信息

1.3房屋基本信息

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6房屋使用规定

1.7房屋维护与修缮

1.8水电费及其他费用

1.9违约责任

1.10争议解决方式

1.11合同解除条件

1.12其他约定事项

1.13合同生效及附件

1.14社区文化活动组织权

2.1活动组织主体

2.2活动类型及内容

2.3活动场地与设施

2.4活动组织费用

2.5活动举办时间

2.6活动参与人员

2.7活动安全保障

2.8活动宣传与推广

2.9活动收益分配

2.10活动组织责任

3.1租赁房屋概述

3.2房屋设施清单

3.3房屋内部结构图

4.1租赁房屋面积

4.2房屋装修情况

4.3房屋产权证明

5.1租赁期限起止时间

5.2房屋交付与接收

6.1租金金额及支付周期

6.2租金调整机制

7.1房屋使用范围

7.2房屋禁止使用行为

7.3房屋内部设施使用规定

8.1房屋维护责任

8.2房屋修缮责任

8.3房屋损坏赔偿

9.1水电费缴纳标准

9.2其他费用缴纳标准

10.1违约情形及处理

10.2违约责任承担

11.1争议解决途径

11.2争议解决时效

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.1合同生效条件

13.2合同附件内容

14.1社区文化活动组织权概述

14.2活动组织权行使方式

14.3活动组织权限制

14.4活动组织权终止条件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同当事人名称及法定代表人（或授权代表）

第二条双方当事人信息

2.1出租方：

2.1.1名称：

2.1.2地址：

2.1.3法定代表人（或授权代表）姓名：

2.1.4联系电话：

2.2承租方：

2.2.1名称：

2.2.2地址：

2.2.3法定代表人（或授权代表）姓名：

2.2.4联系电话：

第三条房屋基本信息

3.1房屋地址：

3.2房屋产权证号：

3.3房屋面积：平方米

3.4房屋结构：两室一厅

3.5房屋装修情况：简单装修

3.6房屋设施清单：床、衣柜、沙发、餐桌、厨房用具等

第四条租赁期限

4.1租赁期限：自年月日至年月日

4.2房屋交付与接收：承租方应于年月日前接收房屋，并在验收合格后签字确认

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币元/月

5.2支付方式：每月日前支付下月租金，租金支付方式为银行转账

第六条房屋使用规定

6.1承租方仅限于自用，不得转租、转借或擅自改变房屋用途

6.2承租方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏

6.3承租方应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活

第七条房屋维护与修缮

7.1出租方负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋及附属设施处于良好状态

7.2承租方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿

7.3出租方应在接到承租方通知后，及时进行维修

7.4房屋维护与修缮费用按照实际发生费用承担，如双方另有约定的，从其约定

第八条水电费及其他费用

8.1水电费缴纳标准：按照当地政府规定的收费标准执行

8.2水电费结算周期：每月结算一次

8.3其他费用：包括物业管理费、垃圾处理费等，由承租方按照物业管理规定缴纳

8.4缴费方式：承租方应在每月水电费结算后，按照约定的方式和时间缴纳相关费用

第九条违约责任

9.1如出租方未按时交付房屋，每逾期一日应向承租方支付相当于日租金的1%的违约金

9.2如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于日租金的1%的违约金

9.3如承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担赔偿责任

9.4如因出租方原因导致房屋无法居住，出租方应退还承租方已支付的租金，并承担违约责任

第十条争议解决方式

10.1双方发生争议时，应友好协商解决

10.2协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼

第十一条合同解除条件

11.1合同期满或双方协商一致解除合同的，合同自动终止

11.2出租方有下列情形之一的，承租方有权解除合同：

11.2.1未按时交付房屋或房屋不符合合同约定

11.2.2严重违反房屋使用规定

11.2.3损坏房屋，未按期修复或赔偿

11.3承租方有下列情形之一的，出租方有权解除合同：

11.3.1未按时支付租金

11.3.2擅自转租或转借房屋

11.3.3严重违反房屋使用规定

第十二条其他约定事项

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