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二零二四年商铺停车场管理与物业管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

1.3通用条款

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3甲方代表

2.4乙方代表

3.合同标的

3.1商铺停车场概述

3.2管理范围

3.3物业管理范围

4.管理费用与支付

4.1管理费用标准

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.管理职责

5.1甲方职责

5.1.1义务

5.1.2权利

5.2乙方职责

5.2.1义务

5.2.2权利

6.物业管理服务内容

6.1安全管理

6.2清洁卫生

6.3维修养护

6.4车位管理

6.5绿化养护

6.6事件处理

7.合同期限与终止

7.1合同期限

7.2终止条件

7.3终止程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3仲裁机构

10.法律适用与争议管辖

10.1法律适用

10.2争议管辖

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他

12.1通知与送达

12.2合同附件

12.3合同份数

13.不可抗力

13.1定义

13.2处理原则

13.3通知与证明

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除后的责任承担

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“商铺停车场”指位于本合同所述区域的停车场，包括地面及地下停车位。

1.1.2“物业管理”指对商铺停车场的维护、保养、清洁、绿化、安全等各项服务。

1.1.3“管理费用”指乙方为履行本合同约定的服务内容而产生的费用。

1.2定义

1.2.1“甲方”指商铺停车场所有权人。

1.2.2“乙方”指承担商铺停车场物业管理服务的公司。

1.3通用条款

1.3.1本合同中未定义的术语，其含义应遵循相关法律法规及行业惯例。

2.合同双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方全称：____________________

2.1.2甲方住所：____________________

2.1.3甲方联系人：____________________

2.1.4甲方联系电话：____________________

2.2乙方信息

2.2.1乙方全称：____________________

2.2.2乙方住所：____________________

2.2.3乙方联系人：____________________

2.2.4乙方联系电话：____________________

2.3甲方代表

2.3.1甲方代表姓名：____________________

2.3.2甲方代表职务：____________________

2.3.3甲方代表签字：____________________

2.4乙方代表

2.4.1乙方代表姓名：____________________

2.4.2乙方代表职务：____________________

2.4.3乙方代表签字：____________________

3.合同标的

3.1商铺停车场概述

3.1.1商铺停车场位于____________________

3.1.2停车场总面积：____________________平方米

3.1.3停车位数量：____________________个

3.2管理范围

3.2.1安全管理：负责停车场的安全巡逻、监控、报警等。

3.2.2清洁卫生：负责停车场的清洁、垃圾清运等。

3.2.3维修养护：负责停车场的设施设备维修、养护等。

3.3