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商铺租赁合同的补充协议8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了商铺租赁合同，现因双方共同意愿，就原合同未尽事宜及双方共同关注的事项，特制定并签订如下补充协议：

一、租赁期限

1.原合同租赁期限不变，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.双方同意在租赁期满前6个月进行续租协商，以确保乙方有足够的时间准备和安排。

二、租金及支付方式

1.租金金额：经双方协商，乙方需按原合同规定的租金金额支付。

2.支付方式：乙方应每月按时支付租金给甲方，如逾期未支付，则应按原合同规定支付滞纳金。

3.甲方在收到乙方租金后，应提供有效的收款凭证。

三、商铺使用

1.乙方承诺按照原合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方在使用商铺过程中，应遵守法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用商铺，负责商铺的日常维护和管理，因乙方使用不当造成商铺损坏的，应负责修复。

四、装修与改建

1.乙方需对商铺进行装修或改建的，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

2.乙方自行承担装修或改建的费用，并确保施工期间不影响商铺的正常使用。

3.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状，不能移动的装修物品不得拆除。

五、合同解除与终止

1.除原合同规定的解除合同的情况外，如乙方在租赁期内连续三个月未能按时支付租金，甲方有权提前解除合同。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可提前终止合同，双方均不承担违约责任。

六、违约责任

1.双方应遵守原合同及本补充协议的各项规定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同提前解除的，乙方应支付甲方相当于三个月租金的违约金。

七、其他约定

1.本补充协议为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。

2.本补充协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

4.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：__________（盖章）

日期：____年__月__日

乙方（承租方）：__________（盖章）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据甲乙双方签订的商铺租赁合同，现因市场变化、经营需要以及双方协商的其他原因，对原合同进行补充和修改。具体协议如下：

一、租金调整

1.考虑到当前市场情况和经济环境，双方同意对商铺的租金进行调整。具体调整后的租金标准如下：

2.租金调整后的生效时间为：_________年_________月_________日。

3.乙方需在租金调整生效前按照新标准缴纳租金。

二、租赁期限变更

1.双方协商同意，将商铺的租赁期限进行变更。变更后的租赁期限如下：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2.乙方需在租赁期限变更前，按照新租赁期限的要求进行租金缴纳。

三、合同终止条款

1.双方协商同意，在以下情况下，合同可以终止：

（1）乙方因经营不善或其他原因无法继续经营；

（2）甲方因市场变化或其他原因需要收回商铺；

（3）双方协商同意终止合同。

2.合同终止时，乙方需按照合同规定将商铺归还给甲方，并确保商铺的设施和设备完好。如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

四、其他条款

1.双方协商同意，在租赁期内，乙方可以将商铺进行装修、装饰或添加设施。但乙方需确保装修、装饰或添加设施符合相关法律法规和甲方的要求。甲方有权对装修、装饰或添加设施进行审核和监督。

2.乙方需按时缴纳租金和其他费用，如违约金、水电费等。如有拖欠或逾期未缴，乙方需承担相应的法律责任。甲方有权通过法律途径进行追缴。

3.双方协商同意，在租赁期内，乙方需确保商铺的安全、卫生和环保等方面符合相关规定。如有违规行为，乙方需承担相应的法律责任。甲方有权对商铺进行安全、卫生和环保等方面的检查和监督。

4.双方协商同意，在租赁期内，如遇到不可抗力或其他特殊原因需要解除合同的，双方应友好协商解决。如需继续合作的，双方应重新签订租赁合同。

5.本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。本补充协议与原