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厂房租赁合同承租方6篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方公司名称]

承租方（乙方）：[承租方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于[地址]，建筑面积为[平方米]，具体范围包括[详细描述租赁物范围]。

1.2乙方承租该厂房，用于经营[乙方公司经营范围]。乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内从事违法犯罪活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并不得拆除、损坏厂房内的设备、设施。如有特殊情况需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按年度向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元。

3.2乙方应在每年的[租金支付日期]前将当年度的租金支付到甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的千分之一。

四、保证金的约定

4.1乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币[保证金金额]元的保证金。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并按时支付租金和其他费用。

4.2租赁期满，乙方返还厂房并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。如乙方在租赁期间有违约行为或未结清费用，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿。

五、维修责任及费用承担

5.1甲方负责厂房的主体结构和外部设施的维修，并承担相关费用。乙方负责厂房内部设施的维修，并承担相关费用。

5.2如因乙方的过错导致厂房损坏，乙方应承担全部维修费用。如因不可抗力导致厂房损坏，双方应共同承担维修费用。

六、违约责任及赔偿

6.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方有违约行为，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

6.2乙方在租赁期间如有擅自转租、转借、转让等违反合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、合同变更和解除

7.1甲乙双方在履行合同过程中，如需变更合同内容或解除合同，应协商一致并签订书面协议。协议未达成前，原合同内容不变。

7.2变更合同内容或解除合同的书面协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效前，双方应继续履行原合同内容。协议生效后，双方应按照新协议的内容履行义务。如一方违反新协议内容，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

八、争议解决及法律适用

篇2

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用该厂房事宜，双方协商一致，订立本合同。

一、厂房的座落、面积、种类

1.甲方将其合法拥有的坐落于XXX的厂房（以下简称“该厂房”）出租给乙方使用。该厂房的面积为XXX平方米，种类为XXX。

2.该厂房的具体位置、面积、种类等详细信息，可参考甲方提供的附件一。

二、租赁期限

1.该厂房的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将该厂房归还给甲方，但双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金的具体金额为每年XX元人民币。

2.乙方应于每年的XX月XX日前向甲方支付当年的租金。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、维修和保养

1.在租赁期间，该厂房的维修和保养工作由乙方负责。乙方应确保该厂房处于良好的使用状态。

2.乙方在进行维修和保养工作时，应尽量不影响甲方的正常使用。如需停工维修，应提前通知甲方。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息自应付租金之日起计算，按中国人民银行同期贷款利率计算。

2.若乙方在租赁期内擅自转租该厂房，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的XX%。

3.若因乙方的过错导致该厂房损坏或灭失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。