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二零二四年度医疗设施场地租赁合同安全标准与责任承诺书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同期限

2.租赁场地描述

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

4.安全标准与责任承诺

4.1安全标准要求

4.2安全设施配置

4.3安全责任划分

5.安全管理制度

5.1安全培训

5.2应急预案

5.3安全检查

6.安全设施维护与更新

6.1设施维护责任

6.2设施更新责任

6.3维护与更新频率

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.合同解除条件

8.1合同解除情形

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的责任

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：租赁场地平面图

11.2附件二：安全设施清单

11.3附件三：安全管理制度

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

a.租赁方：甲方

b.承租方：乙方

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年

2.租赁场地描述

2.1场地位置：市区路号

2.2场地面积：200平方米

2.3场地用途：用于医疗设施建设与运营

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额：人民币拾万元整（￥100,000）

3.2租金支付时间：每季度末前5个工作日内支付

3.3支付方式：银行转账至甲方指定账户

4.安全标准与责任承诺

4.1安全标准要求

a.乙方须按照国家及地方相关法律法规，建立健全安全管理制度。

b.乙方应确保租赁场地内医疗设施的安全运行，定期进行安全检查。

4.2安全设施配置

a.乙方须在租赁场地内配置符合国家标准的消防设施、安全通道、应急照明等。

b.乙方应定期检查、维护安全设施，确保其完好有效。

4.3安全责任划分

a.甲方对租赁场地的安全设施负有监管责任，对乙方提供的安全培训及应急演练负有指导责任。

b.乙方对租赁场地的安全管理负有直接责任，确保租赁场地内医疗设施的安全运行。

5.安全管理制度

5.1安全培训

a.乙方应定期对员工进行安全教育培训，提高员工安全意识。

b.甲方有权对乙方安全培训内容进行监督。

5.2应急预案

a.乙方应制定完善的应急预案，包括火灾、地震、医疗事故等突发事件。

b.乙方应定期进行应急演练，提高应对突发事件的能力。

5.3安全检查

a.乙方应定期进行安全检查，发现问题及时整改。

b.甲方有权对乙方安全检查进行监督。

6.安全设施维护与更新

6.1设施维护责任

a.乙方负责租赁场地内安全设施的日常维护。

b.甲方有权对乙方设施维护情况进行监督。

6.2设施更新责任

a.乙方应定期更新安全设施，确保其符合国家标准。

b.更新费用由乙方承担。

6.3维护与更新频率

a.安全设施维护每季度至少进行一次全面检查。

b.安全设施更新根据实际情况确定，原则上每年至少更新一次。

8.合同解除条件

8.1合同解除情形

a.甲方因国家政策调整或公共利益需要，需收回租赁场地时，可单方面解除合同。

b.乙方违反合同约定的安全标准，经甲方通知后仍未整改，甲方有权解除合同。

c.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

8.2合同解除程序

a.一方提出解除合同时，应提前30日书面