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二零二四年度二手房买卖及物业移交合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.物业移交

4.1物业移交时间

4.2物业移交内容

4.3物业移交手续

5.产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.交房条件

6.1交房标准

6.2交房责任

6.3交房验收

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约赔偿

7.3违约处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1附件一：房产信息表

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：物业移交清单

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同解除后的处理

13.1解除后的房产处置

13.2解除后的款项结算

13.3解除后的责任承担

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

卖方全称：____________________

卖方住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

身份证号：____________________

1.2买方基本信息

买方全称：____________________

买方住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

身份证号：____________________

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址：____________________

2.2房产产权证号：____________________

2.3房产面积：____________________平方米

2.4房产用途：____________________

2.5房产结构：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价：人民币____________________元整

3.2付款方式：

3.2.1买方在签订本合同时支付交易总价的首付款，金额为人民币____________________元整。

3.2.2买方在签订本合同后____________________个工作日内支付剩余款项，金额为人民币____________________元整。

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：____________________

3.3.2剩余款项支付时间：____________________

4.物业移交

4.1物业移交时间：____________________

4.2物业移交内容：

4.2.1房屋及相关设施

4.2.2房产证、土地证等产权证明文件

4.2.3供水、供电、供暖等相关证明文件

4.3物业移交手续：

4.3.1卖方需配合买方办理物业移交手续

4.3.2双方应共同签署物业移交确认书

5.产权过户

5.1过户手续：

5.1.1卖方应协助买方办理房产过户手续

5.1.2买方负责支付过户过程中产生的相关税费

5.2过户费用：

5.2.1房产过户税费：人民币____________________元整

5.2.2其他相关费用：人民币____