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按季支付房屋出租合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋地址]

2.房屋结构：[房屋结构]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方按季支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在每个季度第一个月的前五日向甲方支付当季租金。如逾期未支付，乙方应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方支付租金时，甲方应出具合法有效的税务发票或收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护房屋设施等。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除乙方应付的费用后退还保证金。若乙方未按时支付租金或未履行其他义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及其附属设施的完好。如因乙方的过失导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

3.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋或未履行其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未按时支付租金或未履行其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止及争议解决

1.合同终止：双方协商一致的，可以解除本合同。一方需提前终止合同的，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2.争议解决：如双方因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按季支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应在签订合同时详细查看房屋状况，并妥善使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方按季支付租金，租金总额为______元，其中第一季度租金为______元，第二季度租金为______元，第三季度租金为______元，第四季度租金为______元。

2.乙方应在每个季度的第一个月底前向甲方支付当季度的租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、其他费用及保证金

1.乙方在签订合同时应向甲方支付保证金______元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金、赔偿金等费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如乙方对房屋造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间应承担的水、电、气、物业管理等费用，应按期缴纳。如乙方逾期缴纳上述费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付费用的万分之五。

五、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时应认真阅读合同条款，并遵守合同约定