三亚度假村别墅租赁合同书6篇.docx

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三亚度假村别墅租赁合同书6篇

篇1

出租方:_________,以下简称甲方

承租方:_________,以下简称乙方

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确双方的经济关系,保护双方的合法权益,本着“平等、自愿、公平、诚实信用”的原则,甲乙双方经过友好协商,达成如下协议:

一、出租物业的概况

1.甲方出租的别墅位于三亚市_________区_________路_________号,建筑面积为_________平方米。

2.出租房屋包括所有的家具和电器设备,具体包括:_________。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租金为每月_________元,按季度支付,每个季度支付一次。乙方应在每个季度开始前的15天内支付下一季度的租金。

三、出租方与承租方的权利与义务

1.甲方的权利与义务:

(1)甲方有权按约定收取租金。

(2)甲方需保证出租的房屋结构安全,能够正常使用。

(3)甲方需为乙方提供必要的生活和娱乐设施,并确保其正常运行。

(4)甲方有义务协助乙方解决日常生活中遇到的问题。

2.乙方的权利与义务:

(1)乙方有权在租赁期内居住和使用出租房屋,但不得擅自改变房屋的结构和功能。

(2)乙方需按时支付租金,不得拖欠或拒付。

(3)乙方需爱护出租房屋和家具设备,如有损坏或遗失,需及时告知甲方并赔偿相应损失。

(4)乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房屋。

四、合同终止与解除

1.合同终止:

(1)租赁期满,双方未续签合同的,本合同自动终止。

(2)甲方或乙方需要提前解除合同的,应提前30天书面通知对方。

2.合同解除:

(1)乙方未按时支付租金的,甲方有权解除本合同。

(2)乙方擅自改变房屋结构或功能的,甲方有权解除本合同。

(3)乙方违反其他合同约定的,甲方有权解除本合同。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的,需向乙方支付违约金。违约金按每天租金的两倍计算。

2.乙方未按时支付租金的,需向甲方支付违约金。违约金按每天租金的1.5倍计算。

3.乙方擅自转租或转让房屋的,需向甲方支付违约金。违约金为租金的50%。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议时,应首先通过友好协商解决。协商不成的,可以向三亚市人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中,双方应积极配合法院的调查和审理工作,确保诉讼程序的顺利进行。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。

3.如需对合同进行公证或备案,双方应积极配合提供相关材料。公证或备案的费用由需要方承担。

出租方(签字/盖章):_________

承租方(签字/盖章):_________

日期:_________

篇2

甲方(出租方):

名称:_________

地址:_________

联系方式:_________

乙方(承租方):

名称:_________

地址:_________

联系方式:_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其所有的三亚度假村别墅出租给乙方使用事宜,达成如下协议:

一、租赁物及位置

甲方将其所有的三亚度假村别墅出租给乙方,具体位置和面积为:_________。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满,乙方应将租赁物返还给甲方,并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元,其中已支付_________元,剩余租金为_________元。

2.剩余租金支付方式为:自租赁期开始之日起每半年支付一次,具体支付时间为每年的_________月_________日和_________月_________日。每次支付金额为_________元。

3.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的发票或收据。

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