私房购房合同范文8篇.docx

私房购房合同范文8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售私房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售私房位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。该房屋所有权证编号为_________，土地使用权证编号为________。

二、房屋售价及支付方式

1.甲方所售私房的总售价为人民币_________元整（大写：_________元整）。该售价包括房屋本身、装修、附属设施等所有费用。

2.乙方需在合同签订之日起_________日内向甲方支付房屋总售价的_________%，即人民币_________元整（大写：_________元整）。剩余款项人民币_________元整（大写：_________元整）在甲方交付房屋并办理完毕相关手续后一次性支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在乙方支付完首付款后_________日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方需将房屋钥匙、产权证书等相关资料交给乙方，并办理书面交付手续。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋质量问题或附属设施缺失、损坏等情况，应及时向甲方提出，甲方应在接到乙方通知后尽快进行修复或补充。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付房款或接收房屋，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

五、其他约定

1.甲方保证所售私房没有产权纠纷和债权债务纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方在接收房屋后，需遵守国家法律法规和相关规定，合理使用房屋，不得进行违法活动。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________的私房，乙方有意购买该私房，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋交付时间：__________年__________月__________日

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：__________元（大写：__________元整）

2.支付方式：__________（如银行转账、支票等）

3.付款时间：__________年__________月__________日

4.甲方需提供收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在交付时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋结构完整、功能完好。如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金。违约金按日计算，每日为购房款的万分之五。

2.乙方在交付后需对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，需及时通知甲方，甲方需尽快修复。如甲方未能及时修复，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.乙方验收后，需向甲方出具验收报告，确认房屋质量符合约定。

四、违约责任及赔偿标准

1.如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题未能在合理时间内修复，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金按日计算，每日为购房款的万分之五。同时，乙方有权解除本合同，要求甲方返还购房款并赔偿因此造成的损失。

2.如乙方未能按时支付购房款，需向甲方支付违约金。违约金按日计算，每日为未支付金额的万分之五。同时，甲方有权解除本合同，要求乙方返还房屋并赔偿因此造成的损失。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但需在合理时间内协商解决合同解除及后续事宜。

五、其他约定事项