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2024版风力发电项目用地租赁合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2承租方

3.租赁项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限续签

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租赁物及使用

6.1租赁物描述

6.2使用范围

6.3使用限制

7.租赁物维护与保养

7.1承租方责任

7.2租赁方责任

8.租赁物保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险金额

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2租赁方违约责任

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁合同附件

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

“租赁方”指拥有风力发电项目用地的权利人；

“承租方”指租用风力发电项目用地的单位或个人；

“租赁物”指风力发电项目用地及其附属设施；

“租金”指承租方根据本合同约定向租赁方支付的费用；

“违约”指任何一方未履行本合同约定的义务；

“争议”指任何一方对另一方在履行本合同过程中提出的任何争议；

“法律”指中华人民共和国现行法律法规。

1.2解释

本合同中所有词语的含义均以本条定义为准，如有歧义，应按照有利于承租方的解释原则进行解释。

2.双方基本信息

2.1租赁方

名称：风力发电有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

2.2承租方

名称：新能源开发有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

3.租赁项目概述

3.1项目名称

风力发电项目

3.2项目地点

省市县镇村

3.3项目规模

装机容量：兆瓦

占地面积：亩

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

2024年1月1日

4.2租赁结束日期

2029年12月31日

4.3租赁期限续签

租赁期满前三个月，双方可协商续签合同，续签期限最长为五年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

年度租金总额为人民币万元。

5.2支付方式

承租方应于每年1月1日前一次性支付全年租金。

5.3支付时间

支付时间为每年1月1日。

6.租赁物及使用

6.1租赁物描述

租赁物包括风力发电项目用地及其附属设施，包括但不限于土地、建筑物、设备等。

6.2使用范围

承租方可在租赁期限内，在租赁物范围内进行风力发电项目的建设、运营和维护。

6.3使用限制

承租方不得将租赁物用于与本合同无关的其他用途，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

7.租赁物维护与保养

7.1承租方责任

承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其正常运行。

7.2租赁方责任

租赁方应负责租赁物的重大维修和改造，确保其符合国家相关标准。

8.租赁物保险

8.1保险种类

财产保险：包括建筑物、设备等；

责任保险：包括因租赁物使用引起的第三者责任。

8.2保险责任

保险责任应包括但不限于：

因自然灾害、意外事故导致的租赁物损失；

因租赁物使用引起的第三者人身伤亡或财产损失。

8.3保险金额

保险金额应不低于租赁物实际价值的80%，具体金额由双方协商确定。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付应付款额的1%作为违约金。

如承租方违反本合同约定的使用限制，造成租赁物损坏或影响他人权益，应承担相应的赔偿责任。

9.2租赁方违约责任

如租赁方未按时提供租赁物，每逾期一日，应向承租方支付应提供租赁物日租金的1%作为违约金。

如租赁方未履行本合同约定的维修义务，导致租赁物无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。

10.合同解除与终止

10.1解除条件

合同约定的解除条件成就；

另一方严重违约，经通知后未在合理期限内纠正；

法律法规规定的其他解除条件。

10.2解除程序

任何一方解除本合同时，应提前30日书面通知对方，并应书面确认解除原因。

10.3终止条件

租赁期限届满；

双方协商一致终止本合同；

法律法规规定的其他终止条件。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。

12.合同生效及修改