带家电房屋租赁协议书7篇.docx

带家电房屋租赁协议书7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有带家电的房屋，乙方有租赁需求，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，其中家电设备包括（具体清单附后）。

2.房屋已具备租赁条件，甲方保证房屋结构完好，设施完备。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.乙方仅可将房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

三、租金及支付方式

1.租金为每月元，按季度支付，共计元。乙方应在签订本协议时支付第一季度租金，以后每个季度的第一天支付下一季度的租金。

2.甲方应提供正规的房租发票，乙方凭票支付租金。

四、保证金及水电气费

1.乙方在签订本协议时向甲方支付保证金元。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及水电气费用后，将剩余保证金退还给乙方。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，逾期未缴的，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、房屋损坏及维修责任

1.租赁期间，如房屋因不可抗力原因造成损坏，甲方有义务进行修复，乙方应配合甲方进行修复工作。

2.租赁期间，如房屋因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿金计算方式

1.租赁期间，如乙方有违反本协议约定的行为，如未按时支付租金、未返还房屋等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金为违约金额的百分之十。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未能按照本协议约定返还房屋并恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。赔偿金为房屋原价值减去房屋现状价值的差额。

3.租赁期间，如甲方有违反本协议约定的行为，如未按时交付房屋、未履行维修责任等，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金为违约金额的百分之十。同时，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。赔偿金为因甲方违约给乙方造成的实际损失。

4.租赁期满或合同提前终止时，如因甲方原因导致乙方无法返还房屋并恢复原状，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金为因甲方违约给乙方造成的实际损失。具体计算方式如下：赔偿金=因违约给乙方造成的实际损失=因违约给乙方造成的收入损失+因违约给乙方造成的其他损失。其中，因违约给乙方造成的收入损失为乙方在租赁期满或合同提前终止时应支付的租金与实际支付的租金之间的差额；因违约给乙方造成的其他损失为因违约给乙方造成的其他实际损失。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有带家电的房屋，乙方需要租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.家电设备：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及家电设备归还给甲方，并保证房屋及家电设备的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在签订本协议时支付定金人民币XX元（大写：XX元整），剩余租金人民币XX元（大写：XX元整）应在租赁期满前一次性支付。

四、租赁期间的权利和义务

1.乙方在租赁期间内享有对房屋的居住权，但不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

2.乙方应爱护房屋及家电设备，不得擅自改动房屋结构或损坏家电设备。如有需要，应征得甲方同意后方可进行改动。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付的金额计算滞纳金。滞纳金每日按逾期支付金额的千分之一计算。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合甲方的检查工作。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋、家电设备的情况，甲方有权要求乙方立即整改并赔偿损失。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方如违反本协议规定，擅自转租、转借房屋或损坏房屋、家电设备，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。赔偿标准按照损坏或丢失的物品购置价格计算。

2.乙方如逾期支付租金，应按照逾