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深交所物业管理合同6篇

篇1

甲方：深圳证券交易所

乙方：物业管理公司

根据有关法律、法规，本着服务、合作、双赢的精神，经友好协商，甲乙双方在平等自愿的基础上，签订以下物业管理合同。

一、物业管理事项

甲方委托乙方对深圳证券交易所物业进行物业管理。管理事项包括但不限于以下几个方面：

1.建筑物管理：对建筑物的日常维护和保养，确保建筑物的安全使用。

2.设施设备管理：对电梯、空调系统、监控系统等公共设施设备进行日常维护和管理，确保设备正常运行。

3.绿化管理：对物业范围内的绿化区域进行日常维护和管理，保持绿化环境的整洁美观。

4.停车场管理：对物业范围内的停车场进行日常维护和管理，确保停车场的秩序和安全。

5.其他管理事项：包括但不限于对物业范围内的垃圾处理、环境保护、消防安全管理等。

二、物业管理期限

本物业管理合同的期限为年，自合同签订之日起生效。合同期满前，双方可协商续签。

三、物业管理费用及支付方式

1.甲方应按月向乙方支付物业管理费用。具体费用根据物业管理的实际发生情况而定，包括但不限于建筑物维护费、设施设备运行费、绿化养护费、停车场维护费等。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用。如有逾期支付，甲方应按规定向乙方支付滞纳金。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方应按时向乙方支付物业管理费用；

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作；

（4）甲方对乙方提供的物业管理服务有建议、监督权。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用；

（2）乙方应提供与合同约定相符的物业管理服务；

（3）乙方应对物业管理过程中出现的问题及时进行处理；

（4）乙方应对甲方提出的合理建议和改进意见进行积极反馈和改进。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如有违反合同约定的情况，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿标准根据违约情况而定。

2.乙方如有违反合同约定的情况，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿标准根据违约情况而定。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有关法律部门申请仲裁或提起诉讼。

篇2

甲方：深圳证券交易所

乙方：物业管理有限公司

根据有关法律、法规，本着服务、合作、发展的精神，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲、乙双方签订本物业管理合同。

一、物业管理概况

1.物业名称：深圳证券交易所大厦

2.物业地址：深圳市福田区中心区

3.物业类型：综合办公大厦

4.建筑面积：平方米

二、物业管理服务内容

1.甲方委托乙方对大厦进行物业管理，服务内容包括但不限于以下几个方面：

（1）大厦公共区域的清洁、绿化、养护服务；

（2）大厦公共设施的维护、保养、检修服务；

（3）大厦安全保卫服务；

（4）大厦消防安全管理服务；

（5）大厦垃圾清运服务；

（6）甲方委托的其他物业管理服务。

2.乙方应根据甲方的需求，制定物业管理服务方案，提供优质服务。

三、物业管理期限

本物业管理期限为年，自合同签订之日起生效。

四、物业管理费用及支付方式

1.甲方应按时向乙方支付物业管理费用。具体费用标准如下：

（1）物业管理费：每月每平方米元；

（2）其他费用：按照乙方提供的具体服务项目收取。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业管理费用。如有拖欠，应按日加收滞纳金。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）享有接受乙方提供的物业管理服务的权利；

（2）享有对乙方提供的物业管理服务进行监督的权利；

（3）享有对乙方提供的物业管理服务提出改进意见的权利；

（4）按时向乙方支付物业管理费用的义务；

（5）协助乙方开展物业管理工作的义务；

（6）遵守物业管理规定，不得妨碍乙方开展物业管理工作的义务。

2.乙方的权利和义务：

（1）享有向甲方收取物业管理费用的权利；

（2）享